正月十五过后,外地人员陆续返津,置业需求略有抬头。从房天下了解到,年后二手房源网络搜索量开始出现上涨,同年前相比,涨幅大概在20%-30%。
房天下运营总监袁守桥表示,年前区域经纪人人均来电量只有1-2个,有些门店甚至无人问津。但年后正式上班以来,特别是在正月十五之后,门店和网络的咨询量开始上涨,目前人均来电量可以达到2-3个,门店的咨询量同年前相比也有提升。据房天下后台数据显示,二手房源搜索量环比上涨20%-30%。在芥园西道区域,新增的二手房源量较少,个别房主还出现降价的现象。比如水郡花园一处两室房源,年前房主挂牌价为300万,年后急售降到295万。袁守桥补充,大部分房主认为市场还会延续去年高涨的情况,心理价位较高,只有极少数房主下调挂牌价格。
虽然目前二手房的咨询量较年前有所提升,但根据房天下门店反馈,2月二手房成交量与1月同期大体持平,咨询的客户问的多,买的少,一部分置业者处于持币观望的状态,而另一部分则等待更好房源出现,适时出手。袁守桥预计随着咨询量上涨,2月下旬二手房的成交量也会随之上扬,成交价格与1月持平,较为稳定。
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房天下运营总监袁守桥表示,年前区域经纪人人均来电量只有1-2个,有些门店甚至无人问津。但年后正式上班以来,特别是在正月十五之后,门店和网络的咨询量开始上涨,目前人均来电量可以达到2-3个,门店的咨询量同年前相比也有提升。据房天下后台数据显示,二手房源搜索量环比上涨20%-30%。在芥园西道区域,新增的二手房源量较少,个别房主还出现降价的现象。比如水郡花园一处两室房源,年前房主挂牌价为300万,年后急售降到295万。袁守桥补充,大部分房主认为市场还会延续去年高涨的情况,心理价位较高,只有极少数房主下调挂牌价格。
虽然目前二手房的咨询量较年前有所提升,但根据房天下门店反馈,2月二手房成交量与1月同期大体持平,咨询的客户问的多,买的少,一部分置业者处于持币观望的状态,而另一部分则等待更好房源出现,适时出手。袁守桥预计随着咨询量上涨,2月下旬二手房的成交量也会随之上扬,成交价格与1月持平,较为稳定。