金田花园小区停车一年1200元合理吗

【问题】河北区金田花园社区的居民张女士介绍说，小区2001年入住一直未收取过停车费，自前年开始收取物业停车费600元/年，去年上涨至720元/年，今年通知业主在小区停车要续收1200元/年。“小区每年的停车费是怎么确定的？如此收费合理吗？”

【详情】张女士介绍说，小区马上就要收取下一年的停车费了，但是居民发现，这次的停车费又要涨价了。“已经连着涨了两年，今年还要涨，我们不清楚是什么原因。”张女士说，现在的物业公司进驻社区以后，拆除了地锁，重新划分车位，“我们本来以为是件好事，停车秩序能够得到改善也是大家乐于见到的，适当收取费用大家也可以理解，但是小区自物业进驻以来各项设施未见改善，本来楼间距就小，又增加了很多停车位反而使小区更加堵塞。”

金田花园的地锁问题缘于家泰美物业进驻期间，收取车位费用后，不进行车位管理。物业私下鼓励业主自行用地锁占用车位。短短两年多，几家物业公司轮番进驻社区，收取车位费，撤离，所以小区环境已经受到很大影响，如果收取停车费，大家希望看到的是停车秩序的改善。

“停车费是如何确定的？如果物业进驻或收取费用是否应该由业主大会确定并公示？物业公司是否应出示对本小区由公安机关审批的停车场许可证和收费许可证同时出示物价部门核定的收费的许可和相关批文？小区车位属于全体业主共有，收取的停车费应归全体业主所有，是否应出示小区公共分配方案？”张女士说，停车费的连续增长，让居民觉得有必要将这些事情询问清楚。（北方网编辑程丹）

对于这种情况，物业工作人员介绍说，停车费的收取是按照政府办公厅97号文件关于停车位的指导意见正常进行的。今年4月份，物业公司已经全面清除了小区内的地锁，并对车位进行了合理规划，固定车位。物业公司是经过正规程序进驻的小区物业，并已对费用收支情况进行了公示。停车费用的增长，是物业公司将对小区增加摄像头，同时增加专人加大对车辆的管理力度。“如果居民还有哪些想要详细了解的内容，可以与物业公司取得联系。”