【小区测评】云松里：中医学院旁 紧邻市重点小学

问：买哪里的房子生活便利？

答：大学旁的小区生活超便利！

众所 ，跟着大学买房子是不会错的，今天给大家推荐的小区就是南开区中医药大学旁云松里小区。住在这里，不愁吃饭、不担心出行、不担心孩子没学上，取钱方便、买买买也方便，还能跟着大家一起健身！这么 的配套，云松里小区二手房略高于南开万兴商圈均价，是不是很超值呢？！一起来跟着房天下看看云松里小区的实地测评吧！

【云松里楼盘简介】小区详情>>>  小区房源>>>

云松里小区位于位于玉泉路与鞍山西道交口北侧200米处，东为玉泉路，西为中医学院，南为津药物研究院，北为中医学院。云松里小区竣工时间为1996年，部分为70年大产权房，部分为企业产权。云松里小区一梯四户，六层到顶，绿化率10%，容积率2.12，物业费为10元/月，物业小区东门门口，地上免费停车。

住在云松里，生活超方便。一看饮食，早点、午餐、晚宴不用愁；二看交通，三大公交站点，几乎涵盖了全是交通网；三看教育，南开中心小学（市重点）、育贤中学就在附近；四看商业配套，超市、通讯营业厅、商场、银行全包罗；四看健康，附近健身馆锻炼，也可去大学内散步，紧邻两大医院。

小区点评

优势：

小区内干净整洁，车辆停放整齐，设有自行车车棚；

南开中心小学附近；

商业配套齐全，小区门口的云泉路上超市、银行、移动联通电视营业厅、各色餐饮小吃一应俱全；

距离时代数码广场较近，看电影、健身也较为方便。

劣势：

距离幼儿园较远，约1000米；

小区距离地铁站较远。

【云松里区位交通】

云松里小区位于位于玉泉路与鞍山西道交口北侧200米处，东临玉泉路，南临鞍山西道。如果选择公交出行，门口为中医药学院站、出门直行后左转为西湖村站、出门直行后右转为龙井里站，三大站点基本能满足您的日常出行。

中医药学院站：638路;638路区间;681路;681小圈;867路

西湖村站：45路;50路;615路;633路;650路;662路;662区间;678路;713路;842路;851路;859路;879路;静海—大胡同;静海—大胡同专线）

龙井里站：45路;50路;633路;638路;638路区间;650路;662路;662区间;678路;681路;681小圈;713路;842路;851路;859路;867路;879路;静海—大胡同;静海—大胡同专线;通勤快车1路/842路

【云松里周边配套】

1.内部配套

小区内部干净整洁，物业就设在小区门口处，物业楼宇清洁工作不错。小区内部停车整齐有序，还为非机动车建设了带顶棚车棚，各个楼道口均有邮政信箱。

2.商业配套

早晨起来，门口有超多的早餐可供选择，附近也有各色餐饮店，距离万德庄美食街也比较近哦；附近有超市、糕点店、饮品店、移动联通电信营业厅、工商银行、建设银行、民生银行等；身体不舒服的时候，就可以去小区附近的医院——保康医院、天津中医学院 附属医院；运动咖们可选择西湖村站的健身房或者时代广场上的健身房，也可以去大学操场跟着大家一起锻炼。

3.教育配套

幼儿园稍远点，距离较近的三处幼儿园大约步行900-1000米左右；距离南开中心小学步行约800米；距离天津育贤中学也比较近；紧邻天津中医药大学，距离天津大学、南开大学也不远。

【云松里房价走势】详情>>>

从房天下二手房数据中心给出的数据看，云松里小区本月二手房均价为23034元/平米，环比下跌0.01%，同比上涨6.1%。价格近期出现短暂波动后回落。云松里小区在售房源47套，出租房源9套；租金指导价为一居1842元/月,二居2595元/月,三居3659元/月。

云松里小区房价仅略高于南开万兴商圈，虽然是老小区，但是小区内环境还算不错，又在南开中心小学附近，而且它的配套又非常好，房价总体而言很超值。

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