毕业季天津租房高峰结束 租赁成交量下滑1成

随着毕业季租房高峰的结束，住宅租赁市场成交量开始下滑。来自机构的新数据显示，7月本市住宅租赁市场成交量环比下滑10.7%。业内人士预计，受市场需求量不足影响，本月租房交易量将继续减少，房主议价空间增大，月租金有望降低100-200元。

7月住宅租赁交易量与6月相比有所下滑，主要是由于7月毕业租房需求热度逐渐降低，使得租赁市场整体交易量有所减少。

在价格方面，7月月租金价格与6月相比基本稳定，不过部分急于出租的房主开始下调报价。以南开区鼓楼街某高端小区一居室为例，6月租金为3300元/月，近期房主将租金价格降至3100元/月。南开区华苑安华里的一处两室一厅房源，6月租金是3200元/月，7月底降至3000元/月。

业内人士预计，随着本月末开学季的来临，陪读需求将陆续进入市场，为租赁市场注入新活力，使得整体市场逐渐活跃起来，建议一些有陪读需求的租房者抓紧时间寻找适合自己的房源。

中心城区热点片区 租金情况

■河西下瓦房

一室：1600-2500

二室：2000-3500

■河西挂甲寺

一室：1200-2100

二室：2500-4500

■南开万兴学府

一室：1400-2600

二室：2200-3300

■南开嘉陵道

一室：1200-2100

二室：1800-2600

■和平新兴路

一室：1600-3000

二室：2300-4333

■和平南市

一室：1600-3500

二室：2900-4200

■河东后广场

一室：1300-2900

二室：2300-3300

■河北王串场

一室：1250-1700

二室：1500-2200

■红桥光荣道

一室：1100-1650

二室：1600-2400

（单位：元）