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买房潮转移 外国买家推加拿大顶级写字楼销售暴增

房天下天津二手房网  2016-08-07 09:31:00  来源:第一财经
[提要]据外媒报道,在外国买家的需求推动下,加拿大顶级写字楼的销售额正在激增。数据显示,今年上半年加拿大A级写字楼的销售额达到27亿美元,较去年同期的4.15亿美元增加5.5倍,温哥华和多伦多写字楼市场的交易尤为活跃。

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据外媒报道,在外国买家的需求推动下,加拿大写字楼的销售额正在激增。

数据显示,今年上半年加拿大A级写字楼的销售额达到27亿美元,较去年同期的4.15亿美元增加5.5倍,温哥华和多伦多写字楼市场的交易尤为活跃。

虽然加拿大经济由于低油价拖累正陷入困境,但由于英国公投脱欧等全球性事件的影响,加拿大相对稳定的局势和加元的疲软仍增加了该国的吸引力。

今年二季度多伦多的写字楼空置率降至4.9%,成为北美空置率低的城市。

与此同时,加拿大A级和AA级房地产的资本化率降至至少10年来低水平,特别是在主要城市的市中心。

房地产行业顾问表示,中国买家对加拿大商业房地产市场一向抱有浓厚兴趣,中国的安邦保险集团今年5月宣布以6.6亿加元收购温哥华大商务办公中心Bentall Centre,该公司去年12月还宣布以7500万美元收购多伦多金融区一座17层的写字楼。

除中国买家之外,自英国公投脱欧以来,来自欧洲的买家也在加 拿大商业房地产市场进行了更多的询价。

责任编辑/zhanghan.tj
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