天津首套房贷平均利率为4.16% 全国低

5月首套房平均利率全部跌破5%，达4.49%，继续创历史新低。其中，天津首套房贷平均利率4.16%，为低。这是金融搜索平台融360新发布的房贷报告。

首套房利率的优惠力度来看，本月在融360监测的35个城市530家银行中，有119家银行提供8.5折优惠利率，比上月增加13家，其中天津占了10家。值得一提的是，在首套房房贷十大利率低的城市里，天津排名，为4.16%，其次是北京(4.17%)、佛山(4.17%)、珠海(4.18%)、广州(4.21%)等。本市目前提供房贷业务的16家银行全部提供优惠利率，其中4家提供8.2折优惠利率，10家提供8.5折优惠利率，2家提供9折优惠利率。在首套房首付比例方面，截至5月20日，530家银行有293家银行将首套房首付比例调至2成，较上月增加1家，占比达55.28%。

二套房方面，本月二套房平均利率为5.39%，与上月持平。530家银行中，除11家停贷银行外，共有511家银行执行基准利率上浮10%，比上月增加6家，是当前二套房贷款的主流利率。此外，在明确执行二套房首付4成及以下的银行共有386家，较上月持平，占比72.83%，其中，二套房首付3成的银行有253家，比上月增加8家。