内地支持房地产业 房企一季度销售额大幅上涨

港媒称，在政府对房地产业的支持下，市场情绪改善，中国内地房地产开发商一季度的销售额大幅上涨。

据报道，恒大地产4月5日称，其一季度销售额同比大幅增长115%，达657亿元。

报道称，其竞争对手如总部位于深圳的龙光地产和花样年控股以及上海的新城发展也报告3月份的销量出现强劲的复苏。

新城发展的执行董事陈伟健说：“一二线城市的销售势头正在加快。”

该公司一季度的销量增长了154%，至114亿元。3月的销量增加到创纪录的51亿元。

陈伟健说，苏州和南京的项目为增长贡献大。

龙光地产说，深圳两个旗舰项目极大促进了销量的增长。

报道称，中央政府和地方政府的减税、降息以及补贴政策推动了房地产的购买。这样做的目的是为了提振未售住房的市场。

中国100个大城市的新房价格3月份同比上涨7.41%。据中房指数系统，这是自8月份以来快的增幅。

热点城市将对购房加强调控的预期使得部分城市的交易量创新高。

根据房屋中介某公司的数据，上海上个月的交易量——按面积计算——突破200万平方米，是自2006年以来高的3月销量。

主要在河南省开展业务的建业房地产公司称，一季度的销量同比增长40%，达16亿元。其全年销售目标为180亿元。

建业公司的CEO陈建业4月5日在公司的年报简报会上说：“去库存压力也比较大。随着这两年大家响应中央政府的号召，在去库存、去产能的政策进一步消化之下，一方面三四线城市原来的库存在下降。另外一方面，我们认为有一定的传导效应，就像去年上海和深圳领涨的这波行情，现在波及到二线城市，而这种传导效应总有一天会传导到二线以下的城市去。因此，我对我们在三四线城市开发的项目充满信心。”

国家发展和改革委员会价格监测中心4月5日在一份报告中说，短期内，中国大城市的房地产价格将继续显著增长，中小城市的降幅可能减缓或扭转。

它还说，深圳市场可能会因为地方政府严厉打击投机者的政策而有所退烧。

报道称，3月，中央政府试图在上海和深圳这些被认为增长过快的城市调控房价。措施包括提高首付和延长购房者工作年限。在海口、沈阳和宁波，为了鼓励当地的购房活动，还出台了补贴。

花样年集团说：“这些政策预计将有助于各地的房地产市场稳步健康发展。”