天津房价到底高不高 全球城市房价比拼
————全球都市房价大比较
房天下天津二手房网 2008-09-02 09:49:00 来源:千龙网
[提要]地处美国西海岸的洛杉矶不仅拥有世界“电影之都”美誉,而且四季气候宜人,经济富裕,成为新移民趋之若鹜的首选落脚点,其中包括华人移民。
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洛杉矶
地处美国西海岸的洛杉矶不仅拥有世界“电影之都”美誉,而且四季气候宜人,经济富裕,成为新移民趋之若鹜的落脚点,其中包括华人移民。
去过洛杉矶的中国人都会对洛杉矶华人之多感到惊讶。这里华人商家店铺遍布各地,中文招牌无所不在。目前大洛杉矶地区有华裔人口近百万,华裔比例接近一半的小城市至少有5个。
郊区房价超过市中心
大批新移民的到来必然带来房价的飙升。在自有住房十分普及的美国,买房本非难事,但洛杉矶却是例外。在这里圆住房梦确实是越来越难。许多人都认为洛杉矶房价高涨已形成泡沫,而喜欢买房置地的华人新移民,通常被认为对其起到了推波助澜的作用。
日本
前几天,一位熟识的日本工薪族山本对记者说,他买房了。新建的公寓,地点在葛西,位于东京都的最东侧,紧邻千叶县。面积80平方米的三室一厅,总价3100多万日元(约220万元人民币),首付了900万,贷了25年的款,每月还款约7万日元。每天从家到城里的公司上班需要坐1的轻轨电车,对于这个通勤距离和时间,山本表示比较满意。
莫斯科
莫斯科大环的地理位置,大概相当于北京的五环。虽然莫斯科大环距离市中心很远,但是因为莫斯科发达的地铁网络往往以大环附近的居民区为终点,还不能算作荒凉。就是这样一个地方,它的房屋价格已经达到了每平方米1500美元以上。我的朋友安娜在大环距离地铁西南站不太远的地方,买了一套60多平方米的两居室。这是2003年的事情了,当时的价格是每平方米1100美元。我曾经惊讶于这样高的房价,但是现在看来,安娜无疑是赚了。
法国
当获悉记者在北京购买了一套住房之后,一位年轻的法国朋友满脸惊讶地说,在40岁以下的法国人“字典”里,是找不到“买房子”这个词的。
巴黎房地产中介的玻璃橱窗上张贴的广告中,90%以上是租房广告,出售房屋的信息寥寥无几。房地产中介弗朗索瓦告诉记者,由于房价在过去几年内连续飙升,巴黎人中的购房者越来越少,今天的巴黎出现了前所未有的“租房热”。弗朗索瓦说,这种趋势正在由巴黎向法国外省蔓延。
欧盟
房东的儿子亚历山大从希腊老家又回到了布鲁塞尔。他亚历山大刚落座,就开始抱怨起布鲁塞尔的房价上涨——他自己离开家来布鲁塞尔工作,需要租一套小单元房。
台湾
台湾所谓的白领阶层,每月平均收入在新台币4万元到8万元之间(人民币和台币比值为1∶4),不过想单凭个人实力,在台北买栋房子,可是难上加难,因为薪水的涨幅永远比不上遥不可及的房价。目前在上海长宁区拥有两套房的台商严邦国说,如果用相同的资金在台北买房,只能买一套二手房。确实,台北目前任何地段的基本价,每坪都要30万台币左右(1台坪=3.3平方米),换句话说,就是每平方米均价为2万人民币。
2005年全球部分城市房价表
北京 5600元/平方米
上海 6698元/平方米
深圳 7659元/平方米
莫斯科16800元/平方米
东京 34000元/平方米
巴黎 5万元/平方米
布鲁塞尔 150万元/套
伦敦 417万元/套
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