天津房价骤涨 住房需求量大 置业环城四区更划算

天津刚需置业指南：市区150左右带学片的三居室

房东喊价“一天涨三次”，房产交易中心排大队。近期，天津这个新晋的一线城市，其房地产市场大热。其实，包括天津在内的一二线城市，楼市都在高烧。面对此现象，人大代表、清华大学教授蔡继明认为，除了投机因素，一二线大城市资源优势大，人口吸附力强，城市还有进一步扩展的潜力，住房需求远未得到满足。

天津至今还是一个人口净流入城市，随着政策利好又进一步释放了住房需求，房价涨了一大截。今天，抱着给网友们减压的心思，向您推荐几套天津环城四区两居室，近地铁，总价在100万内，面积在73-97平米之间。

一、富力桃园（津南双港镇）【郭万水 400-890-8686 转 11981】 >>>房源详情<<<<

2室1厅1卫 |中层（共28层） | 南 | 建筑面积90㎡ | 首付：30万 | 总价：100万 | 均价：11112元/㎡

推荐理由：可贷款、免税房；非毛坯，大面积两居，阳面户型；紧邻地铁、菜市场。

【位置交通】

地址：津南区外环微山南路西侧

公交：215路、304路、309路、613路富力桃园站

地铁：地铁6号线双港站（在建）

二、首创爱这城 ( 津南双港镇 ) 【李文婷 400-890-8686 转 11782】 >>>房源详情<<<<

2室1厅1卫 | 高层（共22层） | 南北 | 建筑面积97㎡ | 首付：30万 | 总价：100万 | 均价：10310元/㎡

推荐理由：满两年无二套，免税房；非毛坯，房龄短，室内维护很好；距离正在建设中的地铁六号线梨双路站非常近；距离双港新家园实验小学、双港镇三合小学很近。

【位置交通】

地址：津南区梨双公路与微山南路交口南侧

公交：双港新家园北站304路、613路、682路、705路东线、705路西线

地铁：地铁6号线梨双路站（在建）

三、万科魅力之城二期 （东丽津塘路）【刘恒 400-890-8686 转 12325】 >>>房源详情<<<<

2室1厅1卫 | 低层（共14层） | 南北 | 建筑面积73㎡ | 首付：28万 | 总价：95万 | 均价：13014元/㎡

推荐理由：非毛坯两居、南向户型、采光好，房龄短，可作婚房；距离地铁9号线约1000米。

【位置交通】

地址：东丽区津塘公路轻轨开发区站北侧（外环外2.5公里）

公交：东丽新业广场站：乘830、806、856、151、931、806、830、193、621、850、191、680、18

地铁：地铁9号线东丽开发区站1097米

四、宸欣家园 （北辰宜兴埠）【王小丽 400-890-8686 转 22756】 >>>房源详情<<<<

2室2厅1卫 | 高层（共11层） 建筑面积82㎡ | 首付：30万 | 总价：100万 | 均价：12196元/㎡

推荐理由：短房龄非毛坯，小区内环境好，靠近汇川商贸城；紧邻正在建设汇中的地铁5号线。

【位置交通】

地址：北辰区普济河立交桥东侧（汾河南道与姚江东路交口）

公交：27路;910路;27路;343路;743路;803路;811路;813路;910路

地铁：地铁5号线辽宁北道站（在建）

五、社会山花园（西青张家窝）【王沙沙 400-890-8686 转 12427】 >>>房源详情<<<<

2室2厅1卫 | 高层（共5层） | 南北 | 建筑面积86㎡ | 首付：26万 | 总价：88万 | 均价：10233元/㎡

推荐理由：满两年无二套，免税；超大露台，非毛坯；周边有菜市场、超市等生活配套。

【位置交通】

地址：西青海泰产业园区西南侧园区路55号（地铁三号线终点站旁）

公交：（社会山中心站）312路内环;312路外环;358路;587路;707路

地铁：地铁3号线南站1484米