买毛坯房和非毛坯哪个好？市区毛坯两室108万起

选择毛坯房的多为两部分人，一部分是有很强经济实力的人，他们对于居住的条件、环境都有很高的要求，而一般的非毛坯肯定达不到他们的标准。所以他们选择毛坯房，自己装修更适合，也可避免二次装修造成的浪费。另一部分是收入一般的工薪阶层，受经济实力的限制，很可能非毛坯房的带装修约要高于其计划的带装修约，等于增加了没有必要的经济负担。选择毛坯房，根据自身的实际情况来确定带装修约，更为合适。 那么毛坯房具有哪些优势和劣势呢?

优势：1、房屋总价较低，相对能减轻购房者的经济压力;2、不会因为非毛坯部分出现质量问题而和开发商发生纠纷;3 、购房者可以根据自己的经济实力和个人喜好来装修。

劣势：1、使购房者因为找装修公司装修而消耗大量的时间和精力;2、可能会因为装修市场的不规范而发生纠纷;3、装修可能会在相当长时间内给邻居带来干扰。

【市区优选毛坯两居 108-150万】

一、博朗园 ( 南开 广开街 ) 【郭志 15022582604】

【基本信息】

2室1厅1卫 | 5层（共27层） | 建筑面积90㎡| 年代：2012年| 150万 | 均价16667元/㎡

【该房源详细信息】【该小区更多房源】

【推荐理由】

1.金角两室，稀缺毛坯，急售房，户型方正。

2.市重点五马路小学片，距离南开中学也很近。

3.距离地铁1号线二纬路站931米。

二、万科金色雅筑 ( 河东 张贵庄 ) 【宋玉坤 13102207578】

【基本信息】

2室2厅1卫 | 6层（共6层） | 建筑面积88㎡| 年代：2010年| 110万 | 均价12500元/㎡

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【推荐理由】

1.方正两居，客厅及双卧朝南、采光好；无浪费面积，可搭阁楼。

2.过五无二免税费，急售房。

3.离着天津耀华滨海学校很精，周边有超市、菜市场等。

三、太阳城金旭园 ( 河东 鲁山道 )【宋凌鹤 18722171803】

【基本信息】

2室2厅1卫 | 25层（共30层） | 建筑面积97㎡| 年代：2013年| 140万 | 均价14433元/㎡

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【推荐理由】

1.产证满五年，急售。

2.黄金楼层，采光好。

3.天津市河东区丽苑小学片。

4.距离地铁2号线1700米。

四、兴业家园 ( 南开 万兴街 )【郭志 15022582604】

【基本信息】

2室1厅1卫 | 25层（共26层） | 建筑面积68㎡| 年代：2011年| 108万 | 均价15883元/㎡

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【推荐理由】

1.小户型急售，均价低。

2.主卧客厅朝南，全阳户型，采光好。

3.距离正在建设的地铁6号线比较近。

4.属天津市南开区长治里小学片。

五、靖江鑫园 ( 河北 王串场 )【陈新磊 13512975253】

【基本信息】

2室1厅1卫 | 6层（共6层） | 建筑面积80㎡| 年代：2011年| 135万 | 均价16875元/㎡

【该房源详细信息】【该小区更多房源】

【推荐理由】

1.全阳户型，采光好。

2.距离正在建设的地铁5号线非常近。

3.天津市河北区靖江路小学教育地产。