天津二手房房价一年涨多少？ 临铁小户型二手房推荐

“大姐，您买的房子价格又涨了8万，幸好定金交的早”，置业顾问对去缴纳房款的购房者说道。这是天津某楼盘交易中心买发生的真事，距离其交定金仅3个星期。虽说二手房不如新房涨势凶猛，但房价上涨势头也是拦不住。拿天津市房价走势图来看，2015年10月，全天津市二手房均价16713元/㎡，环比上涨0.75%，同比涨上涨7.47%。比14年11月份一平米多了980元，倘若是一百平米的房子，就是九万八。一年涨了近十万，工资白赚了。

对于天津房价而言来说，房子越早买越好，越晚买涨得越多。三四线城市买房或许还可以等等，但是天津等不起！天津作为五大都市区及高铁沿线中心城市之一，产业升级和人口流入为房地产需求和价格提供了持续的支持，面对平稳上升的天津房价，如果手里刚好有钱，就不要“再等等、再看看”，遇到合适的，该出手时就出手。

为了让努力打拼的普通上班族早日圆了买房梦，100万以内非毛坯临铁小户型，推荐给你（后一页附上《笑谈看房人与买房人的10年对比》）。

一、幸福北里 ( 南开 长虹街 ) tips：地铁2号线、长虹公园、南开西营门外小学

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1室1厅1卫 | 6层（共7层） | 南北 | 建筑面积51㎡ | 首付：18.6万 | 总价：62万 | 均价：12157元/㎡

【推荐理由】

1.非毛坯一居婚房，室内维护好，厨房、卫生间都很干净。

2.出行方便，环境好：距离地铁2号线长虹公园站仅491米，距离长虹公园也非常近。

3.小区是南开西营门外小学教育房。

二、同心嘉园 ( 河东 一号桥 ) tips：地铁9号线、河东二号桥小学

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1室1厅1卫 | 中层（共21层） | 南、北 | 建筑面积52㎡ | 首付：20万 | 总价：65万 | 均价：12443元/㎡

【推荐理由】

1.年代为2007年，房龄较短，室内维护的比较干净。

2.出行方便：距离津滨轻轨地铁9号线（一号桥站）488米；距离一号桥公交站500米。

3.河东区二号桥小学教育房。

三、君临天下 ( 河北 光复道 ) tips：地铁5号线、河北区实验小学

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2室1厅1卫 | 28层（共40层） | 南北 | 建筑面积85㎡ | 首付：23.4万 | 总价：78万 | 均价：9177元/㎡

【推荐理由】

1.地理位置佳、环境好：坐落在还和风景沿线上，离着意大利风情街也很近，逛街、散步不愁没有好地方。

2.年代为2010年，室内比较干净、中等装修。

3.距离地铁2号线建国道站883米，出行方便。

四、福东里( 河东 二号桥 ) tips：地铁9号线、务实小学

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2室1厅1卫 | 2层（共6层） | 南北 | 建筑面积54㎡ | 首付：19.5万 | 总价：65万 | 均价：12038元/㎡

【推荐理由】

1.黄金楼层，户型方正，两个卧室采光好。

2.务实小学教育房

3.距离津滨轻轨地铁9号线（二号桥站）1283米。

五、秋怡家园 ( 北辰 果园街 ) tips：地铁5号线、河北区实验小学

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1室1厅1卫 | 17层（共18层） | 南北 | 建筑面积53㎡ | 首付：18.15万 | 总价：60.5万 | 均价：11416元/㎡

【推荐理由】

1.年代为2010年，房龄短，非毛坯，室内维护的非常好，可座婚房立即入住。

2.虽然在北辰，但是靠近正在建设的地铁5号线，未来走势可期。

2006年

2007年

2008年

2009年

2010年

2011年

2012年

2013年

2014年

2015年