全国首套房贷利率创新低 首付45万内两居给90后减压

根据某机构发布的房贷月度分析报告显示，8月首套房贷平均利率为5.15%，创历史新低。首套房贷平均利率突破5%以下的城市达到7个，天津约为4.88%，位列第二低，北京约4.87%，上海约4.89%。8月，提供首套房贷优惠利率的银行数量从去年同期的28家增长到298家，相当于去年的10倍。优惠利率数量较多的城市从多到少依次为上海、北京、广州、南京、青岛、苏州、天津、无锡、珠海及大连。

首贷利好的消息又振兴了楼市，今天房天下二手房的小编为您推荐市内六区首付45万以内的临铁二手房，减轻90后购房一族的的置业压力。

一、爱家星河国际 ( 河北宁园 ) 【岳帅 18722289524】

【基本信息】

2室1厅1卫 | 15层（共24层） | 南北 | 建筑面积90㎡ | 首付：45万 | 总价：150万 | 均价：16667元/㎡

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【推荐理由】

产业满二年，业主无二套，急售房。户型方正，南北通透，客厅、主卧朝南并连接大阳台；主卧有卫生间；厨房有阳台。临近地铁六号线（在建，800米内），距离地铁3号线北站2015米。距离王串场公园836米。

【小区简介】

小区位于河北区金钟河大街与养鱼池路交口。小区建筑面积为140000平方米，占地面积为52000平方米，有两个大门，绿化率40%，容积率2.80，物业费为1.65元/平米·月。小区由上海爱家投资集团投资建设，整个项目由19%的低密度建筑、40%景观绿化率、6大主题花园、3座水景广场、坡地大草坪、人车分流等独特的建筑设计组成。点击查看小区详情>>>

二、春和景明 ( 河北建昌道 ) 【李秉政 15122699616】

【基本信息】

2室1厅1卫 | 12层（共18层） | 南北 | 建筑面积92㎡ | 首付：44.4万 | 总价：148万 | 均价：16087元/㎡

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【推荐理由】

产业满五年，业主无二套房。两个卧室朝南，主卧、厨房带阳台，明卫、三面采光。河北区实验小学春和景明校区教育地产。紧邻地铁5号线（在建），未来走势可期。

【小区简介】

小区位于河北河北区建昌道与群芳路交口。小区建筑面积为308000平方米，占地面积为219000平方米，有三个大门（东门、西门、南门），绿化率40%，容积率1.59，物业费为1.35元/平米·月。点击查看小区详情>>>

三、华郡新苑 ( 河东春华街 ) 【张美云 13612142895】

【基本信息】

2室1厅1卫 | 3层（共24层） | 南北 | 建筑面积84㎡ | 首付：44.4万 | 总价：148万 | 均价：17620元/㎡

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【推荐理由】

产业满五年，急售房。户型方正，南北通透，客厅及主卧朝南且带阳台；厨房有阳台。距离地铁2号线顺驰桥站982米。河东区前程小学教育地产。

【小区简介】

小区位于河东王串场一号路与真理道交口。小区建筑面积为60000平方米，占地面积为13500平方米，有两个大门（东门、西门），绿化率40%，容积率4.47，物业费为1.5元/平米·月。点击查看小区详情>>>

四、华苑地华里 ( 南开华苑 ) 【杨晓彬 15620629414】

【基本信息】

2室1厅1卫 | 3层（共6层） | 南北 | 建筑面积95㎡ | 首付：40.5万 | 总价：135万 | 均价：14211元/㎡

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【推荐理由】

产业满五年，业主无二套。户型方正，南北通透，客厅、主卧朝南并；主卧和餐厅相连。紧邻地铁六号线（在建，800米内），距离地铁3号线华苑站，相距400米。

【小区简介】

小区位于南开区迎水道与中孚路交口左侧，东为中孚路，西为华苑西路，南为外环线，北为迎水道。小区建筑面积为80000平方米，占地面积为45000平方米，有三个大门，绿化率30%，容积率1.50，物业费为0.6元/平米·月。小区一梯两户，部分一梯三户。点击查看小区详情>>>

五、同心嘉园 ( 河东一号桥 ) 【岳帅 18722289524】

【基本信息】

2室1厅1卫 | 6层（共24层） | 南北 | 建筑面积100㎡ | 首付：34.5万 | 总价：115万 | 均价：11500元/㎡

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【推荐理由】

产业满五年，业主无二套。户型方正，南北通透，客厅、主卧朝南，两个卧室和客厅都有阳台。

【小区简介】

小区位于河东区津塘路与钢厂路交口。小区绿化率20%，容积率3.50，物业费为0.80元/平米·月。点击查看小区详情>>>