7月份津城二手楼市继续保持火爆走势，市国土房管局每日房价统计显示，7月全市二手私产住宅共成交12313套，交易量再创年内新高。业内人士分析，预计整体市场的成交价格与上半年相比将会维持在较为稳定的水平，但部分热点的房源由于供需矛盾的不断加剧，或将出现小幅上涨的趋势。
很多置业者还在持币观望，等待价格有所回落，今天房天下天津二手房小编给大家推荐几所河西降价房，在楼市淡季出手买房不失为一个好选择。
1.楼盘名称：新梅江雅境花语城（河西 梅江）
基本信息：总价：156万|单价：19452元/平方米|面积：80.2㎡|户型：2室1厅 |楼层：第2层（共28层）|装修：非毛坯
新房简单装修，紧邻地铁属于地铁房，降价急售。
点击链接查看更多房源信息：http://esf.tj.fang.com/chushou/3_180378612.htm
更多房源信息请联系经纪人：13011324455
小区详情
新梅江雅境花语城位于河西解放南路与浯水道交口东北侧，小区为高层住宅，小区绿化面积达10%，新梅江雅境花语城是安置尖山八大里拆迁户的还迁房，房龄较新 。
点击链接查看更多小区详情：http://xinmeijiangyajinghuayucheng.fang.com/xiangqing/
位置交通
186路;628路;682路;705路东线等多路公交车经过，紧邻在建的地铁6号线，交通非常便利。
配套设施
第四医院、二附属医院、津好医院、圣安医院、和睦家医院、中国银行、农业银行、建设银行、工商银行、中信银行，浦发银行等生活配套完善。
启明双语幼儿园、河西区水晶小学、翔宇学校（小学部、中学部）、梅江中学、河西中心小学、实验华冠中学、天津外经贸职业学院中专部等多所学校分布周围，教育氛围良好。
2.楼盘名称：香水园（河西 梅江）
详细信息：总价：235万|单价：22597元/㎡|面积：104㎡|户型：2室1厅|楼层：第4层（共6层）|装修：非毛坯
产证满五年，后期税费少，经典H户型，户型南北通透采光好，业主降价15万急售。
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更多房源信息请联系经纪人：13370326690
香水园位于河西紫金山路与郁江道交口，小区建于2002年，小区为多层和小高层相结合住宅，绿化率38%，有3个出入口，出入方便，地上车位120 元/位·月。
点击链接查看更多小区详情：http://xiangshuiyuan022.fang.com/xiangqing/
交通状况
香水园站632路、705路、682路、838路、952路等多路公交车经过，交通比较方便。
华润万家综合超市、大润发综合超市、梅江医院、圣安医院、工商银行、建设银行、中国银行、交通银行等分布周围，生活配套完善。
梅江实验幼儿园，华夏未来幼稚园、河西中心小学、梅江中学等重点中小学分布周围，利于接受良好教育。
3.楼盘名称：立达博兰（河西 友谊路）
基本信息：总价：238万|单价：18224元/平方米|面积：130.6㎡|户型：3室1厅 |楼层：第2层（共7层）|装修：非毛坯
全明三室，南北通透，黄金二楼，适合老人孩子居住，业主降价急售。
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立达博兰位于河西区黑牛城道与环湖东路交口，小区建于2004年，小区为多层和高层相结合住宅，绿化率30%，有2个出入口，出入方便，300个地上免费停车位。
点击链接查看更多小区详情：http://lidabolan.fang.com/xiangqing/
五一阳光站826路、951路、658路 等多路公交车经过，交通较为方便。
大润发超市、宾水医院、农业银行、建设银行、工商银行、交通银行等生活配套完善。
河西十七幼儿园、兴国中学、天津小学等分布周围，上学方便。
4.楼盘名称：俊城橡树原（河西 梅江）
基本信息：总价：245万|单价：20417元/平方米|面积：120㎡|户型：3室2厅 |楼层：第3层（共6层）|装修：非毛坯
三室洋房，业主非毛坯，降价急售。
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更多房源信息请联系经纪人：13502048810
俊城橡树园位于河西梅江南环岛东路南端，小区建于2010年，小区为低层和高层相结合，绿化率45%，有2个出入口，出入方便，车位比例1：1，地上720个 地上车位180元/月 地下车位A（8万）B（8.5万）C（9.5万）三等级 启用后征收80元/月的管理费。
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万科水晶城站632路、954路、705路、688路、665路、20路、662路、96路、18路、838路 等多路公交车经过，在建地铁5号线经过小区，交通便利。
家世界超市、友谊百货、家宜家居等超市，梅江医院、医科大学第二附属医院、中国银行、中国工商银行、中国农业银行等医院、银行商业配套完善，生活便利。
育婴中心幼儿园、大任庄幼儿园、水晶小学、河西中心小学、梅江中学、南开翔宇学校等小区周围有众多学校，教育资源丰富。
5.楼盘名称：富力津门湖（河西 梅江）
基本信息：总价：268万|单价：195634元/平方米|面积：137㎡|户型：3室2厅 |楼层：第16层（共18层）|装修：非毛坯
产证满五年，后期税费少，经典三居室，南北通透，降价急售。
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更多房源信息请联系经纪人：13012222153
富力津门湖位于天津市紫金山路起始点，外环线以里，是卫南洼地带中距离市中心近的一个项目，小区为高层和小高层住宅，小区绿化面积达57.6%。
点击链接查看更多小区详情：http://jinmenhufl.fang.com/xiangqing/
乘坐641、868可直接到富力津门湖站下车。在建地铁6号线与之相邻，可在会展中心站下车。
家世界超市、友谊商厦、肿瘤医院、天津医院、464空军医院、农业银行、广大银行、建设银行 、光大银行等商业配套完善，生活便利。
瑞江幼儿园、水晶幼儿园、梅江中学、翔宇学校、瑞金国际学校、河西中心小学等优质教育资源分布周围，利于孩子接受良好教育。
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7月份津城二手楼市继续保持火爆走势，市国土房管局每日房价统计显示，7月全市二手私产住宅共成交12313套，交易量再创年内新高。业内人士分析，预计整体市场的成交价格与上半年相比将会维持在较为稳定的水平，但部分热点的房源由于供需矛盾的不断加剧，或将出现小幅上涨的趋势。
很多置业者还在持币观望，等待价格有所回落，今天房天下天津二手房小编给大家推荐几所河西降价房，在楼市淡季出手买房不失为一个好选择。
1.楼盘名称：新梅江雅境花语城（河西 梅江）
基本信息：总价：156万|单价：19452元/平方米|面积：80.2㎡|户型：2室1厅 |楼层：第2层（共28层）|装修：非毛坯
新房简单装修，紧邻地铁属于地铁房，降价急售。
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新梅江雅境花语城位于河西解放南路与浯水道交口东北侧，小区为高层住宅，小区绿化面积达10%，新梅江雅境花语城是安置尖山八大里拆迁户的还迁房，房龄较新 。
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位置交通
186路;628路;682路;705路东线等多路公交车经过，紧邻在建的地铁6号线，交通非常便利。
配套设施
第四医院、二附属医院、津好医院、圣安医院、和睦家医院、中国银行、农业银行、建设银行、工商银行、中信银行，浦发银行等生活配套完善。
启明双语幼儿园、河西区水晶小学、翔宇学校（小学部、中学部）、梅江中学、河西中心小学、实验华冠中学、天津外经贸职业学院中专部等多所学校分布周围，教育氛围良好。
2.楼盘名称：香水园（河西 梅江）
详细信息：总价：235万|单价：22597元/㎡|面积：104㎡|户型：2室1厅|楼层：第4层（共6层）|装修：非毛坯
产证满五年，后期税费少，经典H户型，户型南北通透采光好，业主降价15万急售。
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香水园位于河西紫金山路与郁江道交口，小区建于2002年，小区为多层和小高层相结合住宅，绿化率38%，有3个出入口，出入方便，地上车位120 元/位·月。
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交通状况
香水园站632路、705路、682路、838路、952路等多路公交车经过，交通比较方便。
配套设施
华润万家综合超市、大润发综合超市、梅江医院、圣安医院、工商银行、建设银行、中国银行、交通银行等分布周围，生活配套完善。
梅江实验幼儿园，华夏未来幼稚园、河西中心小学、梅江中学等重点中小学分布周围，利于接受良好教育。
3.楼盘名称：立达博兰（河西 友谊路）
基本信息：总价：238万|单价：18224元/平方米|面积：130.6㎡|户型：3室1厅 |楼层：第2层（共7层）|装修：非毛坯
全明三室，南北通透，黄金二楼，适合老人孩子居住，业主降价急售。
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立达博兰位于河西区黑牛城道与环湖东路交口，小区建于2004年，小区为多层和高层相结合住宅，绿化率30%，有2个出入口，出入方便，300个地上免费停车位。
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交通状况
五一阳光站826路、951路、658路 等多路公交车经过，交通较为方便。
配套设施
大润发超市、宾水医院、农业银行、建设银行、工商银行、交通银行等生活配套完善。
河西十七幼儿园、兴国中学、天津小学等分布周围，上学方便。
4.楼盘名称：俊城橡树原（河西 梅江）
基本信息：总价：245万|单价：20417元/平方米|面积：120㎡|户型：3室2厅 |楼层：第3层（共6层）|装修：非毛坯
三室洋房，业主非毛坯，降价急售。
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俊城橡树园位于河西梅江南环岛东路南端，小区建于2010年，小区为低层和高层相结合，绿化率45%，有2个出入口，出入方便，车位比例1：1，地上720个 地上车位180元/月 地下车位A（8万）B（8.5万）C（9.5万）三等级 启用后征收80元/月的管理费。
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交通状况
万科水晶城站632路、954路、705路、688路、665路、20路、662路、96路、18路、838路 等多路公交车经过，在建地铁5号线经过小区，交通便利。
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家世界超市、友谊百货、家宜家居等超市，梅江医院、医科大学第二附属医院、中国银行、中国工商银行、中国农业银行等医院、银行商业配套完善，生活便利。
育婴中心幼儿园、大任庄幼儿园、水晶小学、河西中心小学、梅江中学、南开翔宇学校等小区周围有众多学校，教育资源丰富。
5.楼盘名称：富力津门湖（河西 梅江）
基本信息：总价：268万|单价：195634元/平方米|面积：137㎡|户型：3室2厅 |楼层：第16层（共18层）|装修：非毛坯
产证满五年，后期税费少，经典三居室，南北通透，降价急售。
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富力津门湖位于天津市紫金山路起始点，外环线以里，是卫南洼地带中距离市中心近的一个项目，小区为高层和小高层住宅，小区绿化面积达57.6%。
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乘坐641、868可直接到富力津门湖站下车。在建地铁6号线与之相邻，可在会展中心站下车。
配套设施
家世界超市、友谊商厦、肿瘤医院、天津医院、464空军医院、农业银行、广大银行、建设银行 、光大银行等商业配套完善，生活便利。
瑞江幼儿园、水晶幼儿园、梅江中学、翔宇学校、瑞金国际学校、河西中心小学等优质教育资源分布周围，利于孩子接受良好教育。