2015年天津租金指导价公布

和平五大道、体育馆街住宅租金贵

昨日，本市发布了2015年房屋租赁市场指导租金。据了解，此次公布的指导租金依然包括住宅和非住宅房屋两大类。

  在住宅房屋指导租金方面，市内六区不同区域间租金水平与2014年公布的租金指导价格相比，变化细微。除了和平区体育馆街蝉联住宅市场租金贵之外，五大道街也后来居上，与体育馆街并肩为天津住宅租金贵的区域。2014年和平区体育馆板块多层住宅指导租金(以每月每建筑平方米计，以下同)为43元，今年上涨至44元，五大道板块多层住宅指导租金则由2014年的41元上涨至44元。房天下天津二手房表示，著名纪录片《五大道》的热播，使得附近区域旅游业较为发达，成为多部热门电影的拍摄地，悠久的历史与人文气息浓郁，同时各国风貌建筑各具特色，使得五大道区域逐渐发展成为成熟风景区，即使租金与去年相比有小幅上涨，也吸引大量租客再此居住。

  除去和平区体育馆板块继续为和平区租金高区域外，南开区的老城厢板块、河北区天津站板块依然为各自行政区租金高的板块。而河西区人民公园板块多层租金39元超过海河中游高层板块37元，为河西区租金高地带。记者通过对比去年本市租金指导价格，发现一些区域租金出现下调。例如河东区后广场板块2014年高层住宅租金为38元，今年下调至35元；红桥区咸阳北路板块高层住宅租金由去年的32元下调至28元。

  根据房天下天津二手房统计数据表明，非住宅房屋指导租金标准与去年基本持平，其中，和平区滨江道板块租金水平依然居全市之首，但是租金水平较去年相比有所下调，多层商业服务业房屋租金价格去年为690元，今年降至600元。排名第二的和平路区域非住宅多层租金也由335元降至334元。房天下天津二手房分析，滨江道区域一直是天津的商业中心，但近一年受互联网电商的冲击，实体商场销售量持续走低，更有一些知名企业退出天津市场，或是造成非住宅房屋租金下降的原因。