天津4月新房供销两旺 成交均价环比上涨5%

楼市进入传统销售旺季，我们从天津市市多家专业研究机构获悉，本市上月新建商品住宅供销两旺，滨海新区与中心城区成交量呈现大幅上升态势。全市成交均价为11216元/平方米，环比3月上涨5%。

据本市国土房管部门统计数据显示，2015年4月，天津商品住宅供应面积105万平方米，环比增加27%；成交面积100万平方米，环比3月上涨16%。新房供应量和成交量明显抬升，供需基本平衡。同时不同区域价格走势继续分化，远郊区县新房成交均价环比3月份下降2.6%，市内六区和环城四区与3月价格相比持平，滨海新区则微涨2.6%。

房天下的专业人士指出，2015年开年至今，政府各项政策陆续出台，信贷环境转好，楼市成交回升明显。此轮市场成交火热行情催发了不同档次产品的全线回暖，不仅刚需产品全面发力，中高端置业需求同样积极入市，这也成为市场整体趋好的重要标志。在今年4月，本市环城四区和远郊区县仍旧为成交主力，滨海新区与中心城区成交量呈现大幅上升态势。特别是滨海新区成交量增幅大，为43.3%。中心城区成交量环比增加37.2%，其中河东区增幅大为78.4%。而在价格方面，开发商以价换量在远郊区县项目表现突出，远郊区县新房项目成交均价环比下降2.6%。市内六区和环城四区价格表现比较坚挺，而滨海新区则微涨2.6%。