【壹周资讯专栏•第10周】央行降息0.25个百分点

央行降息0.25个百分点

央行28日宣布，2015年3月1日起存贷款基准利率下降0.25个百分点，其中一年期贷款利率下降至5.35%；一年期存款基准利率下调至2.5%。这是央行今年首次降息，离上次降息3个月。央行解释称，此次调整是根据当前经济基本面的运行态势进行的适度微调，重点是继续引导社会融资成本下行，稳健的货币政策取向并未改变。同时寓改革于调控之中，扩大存款利率浮动区间，更充分地发挥市场在资源配置中的决定性作用。此次降息，活期存款利率0.35%未变，但利率从之前的0.42%上涨至0.455%。定期存款也是如此，以一年期定期存款为例，此次降息后存款利率2.5%，上浮1.3倍为3.25%。在此之前，基准利率是2.75%，上浮1.2倍之后是3.3%。

本周全市土地较上周供应宗数呈现下降趋势，成交宗数呈现上升趋势，本周我市土地供应1宗，成交19宗

供应：本周我市土地供应1宗，供应4.70万㎡，环比减少86.02%

成交：本周我市土地成交19宗，成交66.87万㎡

成交额：本周我市土地成交2.63亿元

本周新建商品住宅较上周供应面积、成交面积均呈现上升趋势，成交均价呈现下降趋势，本周我市新建商品住宅供求比为1：0.46，商品住宅供应面积较上周增加2477.64%，成交面积较上周增加47.94%，成交均价较上周减少11.31%

供应：本周我市新建商品房供应26.31万㎡，环比增加2477.64%

成交：本周我市新建商品房成交12.03万㎡，环比增加47.94%

均价：本周商品住宅成交均价为10687元/㎡，环比减少11.31%

本周新建商品房及存量房较上周成交面积呈现上升趋势，成交均价呈现下降趋势

成交：本周我市新建商品房成交12.03万㎡；存量住宅成交8.92万㎡

均价： 本周新建商品住宅成交均价10687元/㎡；存量住宅成交均价9610元/㎡

成交比：本周新建商品房与存量住宅成交比重为1：0.74，上周比重为1：0.97