任志强:一线城市不会退出限购 已沦为地方限制人口政策

16日，“限购阵营”再次减员。厦门市政府宣布，自15日起全岛取消住房限购措施。截至目前，仍然明确执行限购的只剩下北上广深及三亚，其中三亚并不属于一线城市。

此举侧面印证了日前社科会发布的住房绿皮书《中国住房发展报告(2014-2015)》。其指出，2015年房价将以软着陆为主，限购政策可能全面退出，一线楼市有望在下半年出现复苏。

然而，在1月16日举办的2014中国房地产年度红榜上，任志强公开反驳了这观点：“有媒体问我，四个一线城市限购能不能取消？我个人认为不能。因为楼市限购已经不是房地产政策，而成为人口限制政策。”

“如果中央不直接说话，靠地方政府决定，北京早已经不把房地产限购政策作为房地产政策，而把它划到人口控制的政策范围之内。北京正在不断地把一些生存了十多年的自由市场，集市贸易，小商品市场等等统统搬走。”

2014年预计进京人数减少10万人。“什么概念？就是在2003年到2014年期间，北京市每年增加60万人口。高一年增加120万人，如果说少增60万，那去年就是有50万。这里可以看到限购政策对一些城市是影响非常大的，而对四个直辖市或者是千万级以上人口城市，他们已经把限购政策变成对人口的限制增长，而不是对房地产的限购政策，”他如是称。