自贸区催热滨海地产 上周新房成交环比增三成

因天津将设立自贸园区消息影响，滨海新区热门房地产板块东疆保税港区、保税区、中心商务区行情看好。业内人士预计，随着未来自贸园区正式设立，将会带热新区房地产市场。

业内人士向记者表示，上周，滨海新区新建商品房共成交401套，环比增加32.78%，自贸区的政策利好对新区楼市起到刺激的作用。此外，自贸园区未来发展潜力巨大，一些跟自贸园区概念相关的热点片区住宅更是“可圈可点”。

从12月份开始，东疆保税港区、保税区、中心商务区三个区域很多楼盘的目标客户已经交了意向金。“在东疆置业的业主可享受着低于开发区和塘沽的房价，住着‘面朝大海’的观景房，而其中大部分为投资客户。”该业内人士向记者表示。

来到位于东疆保税区综合配套服务区的某海景楼盘。该楼盘销售负责人王韬表示，从上周六到本周一，来电咨询量上涨明显，售楼处接到很多消费者来电询问楼盘的价格、配套，自贸园区等相关问题也成为咨询热点。“通过来电咨询可以感觉到，随着天津‘自贸时代’的到来，客户对东疆区域的楼市充满了期待。”王韬告诉记者。

而同样位于东疆保税区综合配套服务区的商业地产项目——东疆国际，每平方米均价较12月初上涨了900元左右。

中心商务区地产项目主要以写字楼、公寓、商业为主，近期也因自贸园区利好消息增长了大量客户。据区内某畅销楼盘售楼处人员称，近几天他们来电咨询量已经增长了30%左右。

日前，空港经济区也成为人们购房的新选择。记者日前来到空港经济区的四步节能住宅项目，销售人员称，“项目一期均价每平方米12000元左右，11月底加推了130套新房，目前已成交80%。”