房贷还清算首套？天津非毛坯小户型封顶70万可买

“四大行将出政策,放松首套房认定标准,只要房贷贷款余额还清都算首套房。监管层已召集几大行开会,目前正在吹风阶段,预计该政策会较快出台。”9月22日下午,关于房贷将放松的这一传言,在市场上不胫而走。记者从被传闻的一家银行了解到，此消息基本属实。这家银行昨天上午召开了会议，部署了支持房地产信贷投放、加大房贷利率优惠力度的方案。

但具体政策方案如何还需时日，等待最后的确定。不论如何，如果首套房贷的界定放宽,可能激发大量的改善性需求,拉动房地产市场的回暖。假如房贷放开，买房不再困难，房天下小编本期就为您推荐天津非毛坯小户型房，70万封顶就可买入手！

金厦水语花城400-890-0251 转 616622

【小区概况】

金厦水语花城位于新津杨公路与外环线交口向西800米，西部新城的龙头位置，占地面积384亩，规划总建筑面积30余万平米，位于新津杨公路旁，西北半环快速路。小区建于2007年，房龄较新，属于中高档住宅，与周边其他楼盘一起组成中北镇大型住宅区。地铁2号线曹庄站稍显遥远，有近2公里。水语花城-公交车站 距离149米，途经公交车：31路, 616路, 620路, 645路, 672路, 714路, 841路, 851路。

【周边配套】

距离物美大卖场仅288米，步行即可到达，不仅可以购置生活必需品卖场内还有不少餐饮配套，充分满足周边居民的要求。从小区开车5即可到达天津闻名的曹庄花市，曹庄花卉拥有亚洲的室内热带植物观光温室，一流的规范化观赏鱼交易中心，是华北地区的花卉集散地。周末或节假日可以来这里逛逛，想必能有不少收获。

值得注意的是，金厦水语花城附近多为幼儿园或早教班，对于急于上学落户的家庭来说不是很好的选择，教育资源差强人意。同时，小区周边也并无大型的三甲医院，医疗设施尚待完善。

房源亮点：本套房源是实用的小两居户型，河东二号桥小学。二室一厅可以满足小家庭的生活需求，位于四楼不到顶，居住舒适度高，房屋带有简装修。

买房直通车：http://esf.tj.fang.com/chushou/13_17302.htm

建新东里4008900251 转 585010

小区外景图

建新东里小区位于河东区，是成熟的居住社区，楼层是6层至顶的多层建筑，是70年大产权的经济型住宅，小区共有2个入口，有专门的物业管理，为居民贴心的物业服务。

交通出行图

建新东里小区属于河东二号桥商圈，东丽区，距离津滨轻轨二号桥站B出口非常近，也临近津塘路，前往市区和滨海新区都十分便利。周边设有建新里公交站，30路、706路、185路、679路、840路车经过小区。

周边配套图

小区周边的生活配套设施完善，区域内有购物中心、多家银行、社区医院，及时为居民提供服务。同时，小区还临近河东区二号桥小学和百华实验中学，为孩子的教育保驾护航。

秀峰里400-890-0251 转 605854

秀峰里小区一室一厅房，6层到顶，南北向阳光通透采光良好，户型方正，卧室面积大，便于使用。6平米通排大阳台，使用率高可储物养花等等。房子属于公产房，可买产权，需一次性付款，房主想改善换房，50万售可议价，提前预约一般中午即周六全天均可看房。

房源快速入口：http://esf.tj.fang.com/chushou/13_20156.htm

房源户型图

小区外景

秀峰里坐落于河西区陵水道与微山路交口，东临学苑路，西临竹林里，南临双水道，北临陵水道。邻双水道反入口1层一梯两户，2-5层一梯三户，其余各楼一梯三户，新秀峰里一梯三户； 六层到顶，条子楼五层到顶。小区楼间距大，采光非常好，成熟社区，周边配套齐全，有学区且近地铁1号线华山里站和财经大学站，交通便利，是婚房。

周边配套图 

小区是河西区成熟社区，周边生活十分便利。教育方面有河西第22幼儿园、陵水道小学、微山路中学；购物方面有津工超市、易初莲花超市等；银行方面包含微山路邮局、建设银行、工商银行、交通银行；居民区外还有菜市场以及多条公交线路。

爱琴海花园4008900251 转 609768

本套房源因业主换房急需变现出售，房屋产证已满五年，省去了高额的营业税费。房内带有非毛坯，通透性好，屋内采光佳，是周边房源中性价比很高的一套，非常适合首次置业的准婚族用做婚房。

 区位概述

爱琴海花园位于胜利路与建国道交口，坐拥海河两岸繁华，五区交汇的，连接北安道，与意大利风情街紧紧相连。社区文化交融人杰地灵，创造了人性科技的唯美社区，让居住者真正品位到生活雅趣。

周边配套

小区周边交通便利，出门即是新货场公交站，有14路、 27路、 27路夜班车、 570路、574路、640路、663路、802路、841路、870路、901路等多条线路经过，且临近地铁2号线建国道站。小区临街有多家商铺，可以满足居民的日常生活需求。

小区附近有三十二中学，学校以育人为本，视质量为生命线、遵循教育规律，尊重学生个性特点，实现“轻负高质”，是河东区重点中学中的领先者。

晨阳里400-890-0251 转 504203

此房源为晨阳里小区一室独单房型，户型经典，一室一厅，南北通透阳面采光好，楼层适中，黄金4楼。且楼房为小砖楼，建筑合理，公摊面积十分小，户型面积足，没有不合理的浪费。单价1.3万左右，是该小区中同类型户型里性价比较高的房源。

房源快速入口：http://esf.tj.fang.com/chushou/13_18310.htm

小区外景图

晨阳里小区是河东区成熟社区，小砖楼，6层到顶，70年产权房。小区环境干净整洁，物业管理到位，且刚刚经过旧楼改造工程，基础设施齐全。楼与楼间的间距大，采光充足少遮挡。小区价格适中，本月目前均价为13649元/㎡，环比上月↓3.15%，同比去年↓8.20%。

交通出行图

小区地理位置优越，位于河东区中环线晨阳道与靖江路交口。东临泰兴南路，西邻中环线，北临卫国道，南临程林庄路。小区周边有多条公交线路通达，公交847路、35路、861路、635路、639路 、47路、48路、685路等在晨阳花园站下车即可。近地铁2号线靖江路站，约650米左右，步行大约12。近在建地铁5号线，未来交通出行便利度更大。

周边配套图 

晨阳里小区附近有河东区重点中小学，包含河东区市重点小学河东实验小学，重点中学天津市第七中学、天津市102中学。此外，小区地理位置非常好，河东万达广场，购物方便；配套设施比较齐全，工商银行、建设银行、邮政储蓄等均包含在内；并且小区周围有菜市场，适宜生活居住。 

盛地里400-890-0251 转 586591

本套房子为一室一厅一卫一台顶层住宅，一梯三户。建筑面积42.7㎡，使用面积为20.6㎡，朝北，简单装修。户型较为方正，无浪费面积，使用起来较为方便，其中厨房和卫生间约2—3平方米。本房源为房东过五年住房，免税费。

出行交通图

小区位于迎水道和欣苑路交口，主要行车干道为红旗南路、迎水道以及水上公园西路。距离地铁3号线以及在建中的地铁6号线红旗南路站仅620米，不行5即可到达。交通较为便利。

楼盘外景图

盛地里为单位自建员工居住房，居住人群多为公司职工，社区氛围良好。仅一栋住宅，共4个单元，大门位于欣苑路上。小区物业为居委会，一个月物业费仅几元，小区内设非机动车停车处。机动车可停至不远处的停车场。

周边配套图

小区左侧为天津市电视中学，右侧为天津市地质调查研究院，天津社会科学研究院、华城宾馆、汉庭酒店、招行银行等配套设施均环绕周边。最值得一提的是，小区距离水上公园、周邓纪念馆较近，仅1公里，可谓该商圈的繁华地段。