婚房需求催生购房热 百万房源最适合

步入金九月份，房产市场由于婚房需求而备受关注。目前，在天津的房产市场中，婚房需求可以占至四成之多。前几年，以结婚为主的刚需人群一直是天津二手房市场的成交主体，而近一年随着我市二手存量房市场的发展，婚房需求的客户不断流向新建商品房市场。对此，链家地产部经理李晓炜表示，目前无论是商品房还是存量房市场，百万左右的房源婚房购房者的青睐。

二手房地点配套较优 小户型婚房成交活跃

王顶堤商圈一直是婚房刚需置业的热点区域，链家天拖南店C组刘怀智说“8月底，客户进店量开始明显增多，其中婚房客户占了7成以上，咨询较多的堤北里，金环里，金厦里，均价在每平米14000-16000元。”刘经理表示，婚房刚需客户看房以中小户型为主，面积在65平以下，目前婚房成交可以占至市场总成交的35%左右。最后刘经理建议婚房购房者，二手房配套齐全，生活便利，如果工作地点在市内区域或者对房屋面积没有太大要求的客户，可以选择购买二手房作为婚房使用。

新房价格较优 婚房需求占至近半

虽然新建商品住房都集中在外环区域，但随着每年房价的逐渐上涨，新房的价格优势凸显，吸引婚房客户前来就业。据链家地产项目经理赵立增说“就旭辉御府项目，婚房需求可以占至总成交的40%左右，目前项目成交均价为每平米10000元，80平的小两室是销售最火的户型。”赵经理说“新建商品房距离市中心较远，配套设施随着房屋建成会逐步完善，如果购房者购买地铁沿线区域的房屋，交通也很便利，生活空间较大，价格的优势也是市内房源所不具备的，这也是越来越多的婚房刚需选择购买新房的原因。”