天津房价降没降？6月19区县实时房价及走势爆真相

房地产行业向来对春三月青睐有加，有金三银四红五月的说法。然而今年的金三银四表现差强人意，市场更多地关注红五月会交出怎样一份成绩单。从5月本市交易情况看，住宅成交量确有显著回升，但数字繁荣的背后，真实的市场却没有想象中那么热情澎湃。

前不久央行召开会议要求商业银行优先保护首套房贷需求，合理确定首套房贷款利率水平，给了购房者利率优惠重现的盼头，在一定程度上也坚定了人们短期观望的决心。但是，天津房价究竟如何走向？房天下小编为您汇总19个区县实时房价及其走势分析，为您的置业提供实时最有力的数据支持。

和平区

截止目前实时均价：27617元/平米

环比上周： ↓0.18%，环比上月： ↓4.84%，同比去年：↑14.79%

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和平区是天津市政治、商贸、金融、教育、医疗卫生中心。辖区面积9.98平方公里，户籍人口39.52万人（2009年），常住人口27.3万人（2010年）。辖劝业场、小白楼、南市、新兴、体育馆、南营门等六个街道办事处。的商业优势和平区历史上就是经商。作为天津的中心商业区、中心商务区，辖区内拥有劝业场等多家商场,房价也一直领跑天津。

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河东区

截止目前实时均价：20966元/平米

环比上周：↑5.1%，环比上月：↑3.25%，同比去年：↑15.54%

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河东区地处海河东岸，地理位置优越。既是天津的发源地之一，也是市区连接滨海新区的前沿地带，同时也是实现天津市经济中心战略东移的要地。经过近几年的快速建设，轨道交通、海河综合开发改造、商业的提速、新老居住区的品质提升成为了河东区的在未来发展优势，以此为基础，在“十二五”期间，随着地铁2号线、9号线的开通，传统商务区和新兴商业区的建设成熟，河东楼市将随之呈现出不同于其它区域的诸多亮点。

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河西区

截止目前实时均价：21622元/平米

环比上周：↓4.7%，环比上月：↓4.96%，同比去年：↑14.46%

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河西区是天津市的中心区之一，位于市区东南部，因地处海河西岸而得名。河西区是中外宾客了解天津的窗口。以友谊路为轴线，四周分布着党和国家领导人及外国首脑来津下榻的迎宾馆。全市重要的政治活动、国际交往、经贸科技文化交流多在这里举行，既是本市重要的政治活动中心，也是沟通世界、联系各地的涉外窗口。

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南开区

截止目前实时均价：19343元/平米

环比上周：↓2.76%，环比上月：↓0.34%，同比去年：↑12.27%

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南开区是天津市技术领先、规模庞大的仪表电子、机械制造工业中心。经过多年发展，黄河道和中环线西侧已形成实力强劲、基础雄厚、产品齐全的工业区。南开区同时也是天津市智力密集、科技发达的高教科研基地。全区有一半以上的面积被划为天津市高新技术产业园区，区内有著名的南开大学、天津大学等。

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河北区

截止目前实时均价：19815元/平米

环比上周：↓25.01%，环比上月：↑1.67%，同比去年：↑20.38%

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近几年来，河北区的区域面貌有了天翻地覆的变化。对于海河以北的区域，河北区毋庸置疑的占据了海河沿线的面积区域，对于河北区而言，早年前楼盘市场曾经不温不火，呈现一个短暂的低温区，但是随着近年楼市的火爆，河北区住宅市场引发了天津楼市的购房者人群关注。

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红桥区

截止目前实时均价：18569元/平米

环比上周： ↓5.5%，环比上月：↑2.60%，同比去年：↑14.10%

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在天津城市“一主两副”的规划出台之后，红桥区的新房房价一路稳中有升，给周边区带来影响。经过多个区域的拆迁改造，商业、交通的加速升级，已形成了大胡同商圈、西站商圈、丁字沽商圈等以餐饮、娱乐、商贸为重点的综合型商圈，这些商圈周边也成为了二手房的热点片区。

西青区

截止目前实时均价：10458元/平米

环比上周： ↓3.25%，环比上月：↑1.02%，同比去年：↑16.01%

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北辰区

截止目前实时均价：10760元/平米

环比上周：↑9.5%，环比上月：↑1.29%，同比去年：↑16.61%

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津南区

截止目前实时均价：8178元/平米

环比上周：↑3.1%，环比上月：↓2.99%，同比去年：↑6.97%

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东丽区

截止目前实时均价：9628元/平米

环比上周：↓1.1%，环比上月： ↓0.75%，同比去年：↑11.04%

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塘沽区

截止目前实时均价：9659元/平米

环比上周：↑2.6%，环比上月：↓1.37%，同比去年：↑2.22%

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开发区

截止目前实时均价：23602元/平米

环比上周：↑48.7%，环比上月：↑0.86%，同比去年：↑5.61%

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汉沽区

截止目前实时均价：7258元/平米

环比上周：↑11.7%，环比上月：↓5.76%，同比去年：↓5.12%

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大港区

截止目前实时均价：7054元/平米

环比上周：↑1.02%，环比上月： ↓22.32%，同比去年：↓15.57%

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武清区

截止目前实时均价：6469元/平米

环比上周： ↓1.32%，环比上月：↑11.83%，同比去年：↑57.52%

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宝坻区

截止目前实时均价：5618元/平米

环比上周：↓5.46%，环比上月：↑74.96%，同比去年：↑92.57%

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宁河县

截止目前实时均价：6754元/平米

环比上周：↑0.07%，环比上月：↓0.56%，同比去年：↑105.29%

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蓟县

截止目前实时均价：8015元/平米

环比上周：↓2.34%，环比上月：↓4.4%，同比去年：↑30.15%

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静海县

截止目前实时均价：8351元/平米

环比上周：↑0.57%，环比上月：↑21.49%，同比去年：↑34.98%

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