塘沽住宅市场逐渐升温 胡家园街热门楼盘Top10盘点

随着经济的快速发展以及基础设施的不断完善，以及环渤海自贸区计划的提出，滨海地区的战略位置愈发突出，越来越多的置业者开始关注塘沽并安家在此，住宅市场随之升温。

胡家园街位于滨海新区中部，原塘沽区西部，海河北岸。东与新河街道为邻，北靠军粮城农场、黄港水库，西与东丽区无暇街道接壤，南与津南区葛沽镇隔河相望；辖区东部为塘沽城区的一部分。今日特介绍塘沽胡家园街实时热门门二手住宅楼盘，供您置业选择。

远洋城( 塘沽 胡家园 )

本月均价7692元/㎡，环比上月 ↑0.38% ，同比去年 ↓3.41%

楼盘简介：

远洋城隶属滨海新区，距离塘沽区核心5，距离市区28公里，距港口15公里。远洋城200万㎡生活主场。教育为先：2亿顶配学养教育机构，实验小学、塘沽一幼；商业配套：6万㎡城级核心消费区，餐饮娱乐、名品专卖店、品牌超市。

远洋城占地面积约70万平米，整体规划11个组团，分为10个居住组团+1个配套组团，总建筑面积达到200万平米之巨。整体采用欧式建筑风格，规划中涵盖住宅、配套商业、教育等生活配套。居住组团建筑形式多样，包含高层、小高层、多层。远洋城自身配备6万平米商业体、4万平米教育配套以及休闲、娱乐、教育等一站式服务。

 远洋城拥有以塘沽一幼、实验小学为基石的4万㎡教育示范区。2010年6月塘沽一幼远洋城园区正式挂牌，现塘沽实验小学远洋城校区也已开学，2011年4月麦当劳正式签约入驻。

NO2 菁华津城( 塘沽 胡家园 )

本月均价7637元/㎡，环比上月 ↑3.75% ，同比去年 ↓1.55%

楼盘简介：

菁华津城项目占地33000多平方米，总建筑面积62000多平方米，容积率仅为1.68，本公司秉承“诚信为本，铸造精品”的企业精神，可以为业主提供更多舒适宜居的生活空间，六层洋房，适居小高层及商铺应有尽有，满足了不同人群的多样化需求。创造“老百姓买的起的商品房”。

滨海新区规划显示，未来塘沽区的城市规划表现为“一心”、“两翼”、向西辐射，其中“向西辐射”主要是建设胡家园板块。 和谐、宜居的现代化滨海城区将在国家战略中逐渐形成。塘沽做为滨海新区大发展的前沿，做为即将大规模建设的滨海新区性价比较高的新型社区，周边配套设施逾加完善，很多置业者看中了胡家园地区，纷纷在此置业。

NO3 欣美园( 塘沽 胡家园 )

本月均价5146元/㎡，环比上月 ↑0.00% ，同比去年 ↑6.15%

楼盘简介：

欣美园位于天津市塘沽区津塘公路与兴海路交口交通便捷购物方便风景优美通过小区道路的合理组织休闲设施的精心安排提供自然、舒适的居住环境环境优美丽水成天的风景给予了回归家庭、回归私域的生活体验。

NO4 旭辉澜郡( 塘沽 胡家园 )

本月均价6695元/㎡，环比上月 ↓0.06% ，同比去年 ↓4.46%

楼盘简介：

旭辉澜郡位于滨海新区西部新城板块，总建筑面积约31公顷，总用地面积约12万平米，整体规划为高层小高层产品，以高档住宅为主体、兼有配套公建，集居住、商业、娱乐、休闲为一体。项目东至中四路，南至和角道规划绿带、西至海兴路东侧沿街商业，北侧紧邻津塘公路，与津滨高速及津滨轻轨站相邻。项目周边生活配套齐全。

旭辉天津项目北侧紧临46万平米的新塘湖生态公园，公园内有音乐广场、动感喷泉、水幕电影、湖心小亭、观景廊桥等。旭辉天津项目景观复制了旭辉上海玫瑰湾，将南方现代湖居园林景观引进北方。

 NO5 馨顺园 ( 塘沽胡家园 )

本月均价6142元/㎡，环比上月 ↑0.00% ，同比去年 ↑4.79%

楼盘简介：新建小区，环境好，平层好房，性价比较高。

NO6 远洋玺塘( 塘沽胡家园 )

本月均价7469元/㎡，环比上月 ↑0.00% ，同比去年 ↓2.36%

楼盘简介：

远洋玺塘正处在滨海新区核心区域，坐落在津塘公路沿线，紧邻轻轨站和塘沽火车站，周边交通路网十分发达。总体可以规划为轨道交通和公路交通两部分。津滨轻轨和京津城际拉近了玺塘与天津市区及北京的距离。远洋玺塘公路交通的有京津高速、京津塘高速、津滨高速、津塘公路、将远洋玺塘与各个核心区域连接在一起。距离天津市区约28公里（20），距离津滨机场约15公里（15），距离天津港约19公里（20），距离塘沽核心区域约6公里（10），距离于家堡响螺湾约8公里（15）。

远洋玺塘占地面积约4.7万平米，总建筑面积17万平米之巨，建筑设计artdeco理念。周边配套规划中涵盖住宅、配套商业、教育等生活配套。

NO7 馨盛园 ( 塘沽胡家园 )

本月均价5803元/㎡，环比上月 ↑0.00% ，同比去年 ↑0.68%

楼盘简介：塘沽区中心生活区的重点发展方向，房龄短，周围环境好。

NO8 红光家园 ( 塘沽胡家园 )

本月均价6287元/㎡，环比上月 ↑0.00% ，同比去年 ↓3.70%

楼盘简介：

红光家园位于塘沽汽车站对过。通过小区道路的合理组织，休闲设施的精心安排，提供自然、舒适的居住环境。社区主流健康向上，社区风气良好，邻里关系和谐。项目以实用、舒适、分区合理为整体规划原则，户型选择丰富，居住实用率高。

NO9 安达里( 塘沽 胡家园 )

本月均价8353元/㎡，环比上月 ↑0.00% ，同比去年 ↑4.40%

楼盘简介：楼盘位于塘沽胡家园街新湖公路旁

0 菁华苑( 塘沽 胡家园 )

本月均价6980元/㎡，环比上月 ↑1.97% ，同比去年 ↓3.39%

楼盘简介：

小区坐落于塘沽区安顺路与新河街交口，有天津市开发区荟菁华实业发展有限公司开发