孩子入学何必东奔西走 南开37万起学区房降价急售

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据统计， 2013年12月，天津公寓产品共成交7.4万平方米，其中市内六区成交量达到3.6万平方米，占比为49%，为全市成交主力。其中，50~60平方米户型成交套数在市场总成交量中占比，其次为40~50平方米及60~70平方米户型。 【小户型成津城成交主力】

 随着社会竞争的日益激烈，为使孩子不输在教育的起跑线上，家长们不惜花费重金购置一切属于教育质量好的小学学区的房产，因此，一些重点学校附近的房产会格外受到学生家长的青睐，在学校附近购买房产居住，既有利于家长管理孩子的生活和学习，孩子也可以提高学习的效率。近几年，俨然已成为实时热门门的房源，好的普遍高出其他房源的20%，尽管价格不菲，但往往广受关注。那么，名校集中的南开区近期都有哪些真正质优价低的呢？

1、楼盘名称：咸阳北里（南开嘉陵道）

推荐理由：经典两室 通透户型 全明 黄金2楼

总价：70万（13462元/m²）   参考首付：21万  参考月供：3113.26元         

户型：2室1厅1厨1卫    面积：52m²          

房源链接：http://esf.tj.soufun.com/chushou/3_150505978.htm

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2、楼盘名称：云居里（南开万兴街）

推荐理由：重点学片 黄金2楼 阳面大独单 地铁房

总价：78万（15600元/m²）   参考首付：23.4万   参考月供：3469.06元         

户型：1室1厅1厨1卫    面积：50m²          

房源链接：http://esf.tj.soufun.com/chushou/3_151089697.htm

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3、楼盘名称：苏堤东里（南开万兴街）

推荐理由：环境优雅 通透户型 私产能贷款 急售价优

总价：78万（14717元/m²）  参考首付：23.4万  参考月供：3469.06元         

户型：2室1厅1厨1卫    面积：53m²          

房源链接：http://esf.tj.soufun.com/chushou/3_151196861.htm

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4、楼盘名称：安华里（南开 华苑）

推荐理由：南北通透 带小院 后期税少 地铁3号线

总价：92万（18700元/m²）  参考首付：27.6万  参考月供：4091.72元         

户型：1室1厅1厨1卫    面积：49.2m²          

房源链接：http://esf.tj.soufun.com/chushou/3_151831797.htm

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5、楼盘名称：时代奥城酒店式公寓（南开 体育中心街）

推荐理由：不限购不限贷 地铁房 房源新 高端楼盘

总价：37万（12334元/m²）  参考首付：11.1万  参考月供：1645.58元         

户型：1室1厅1厨1卫    面积：30m²          

房源链接： http://esf.tj.soufun.com/chushou/3_50594601.htm

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6、楼盘名称：津涞花园（南开 体育中心街）

推荐理由：税费超低 绿化率高 配套车位 带地下室

总价：95万（13572元/m²）  参考首付：28.5万  参考月供：4225.14元         

户型：2室2厅1厨1卫    面积：70m²          

房源链接：http://esf.tj.soufun.com/chushou/3_151133162.htm#anchor_map

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7、楼盘名称：沱江里（南开 嘉陵道）

推荐理由：非毛坯两室 黄金3楼 南北朝向

总价：100万（16394元/m²）  参考首付：30万  参考月供：4447.52元         

户型：2室1厅1厨1卫    面积：61m²          

房源链接：http://esf.tj.soufun.com/chushou/3_150505143.htm

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8、楼盘名称：雅云里（南开 长虹街）

推荐理由：私产过五 南北朝向 非毛坯两室 车位储藏室 花园

总价：90万（12858元/m²）  参考首付：27万  参考月供：4002.77元         

户型：2室1厅1厨1卫    面积：70m²          

房源链接：http://esf.tj.soufun.com/chushou/3_150727640.htm

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