许国忠：房地产业会在政策指导下走向正规化

在十八届三中全会全文刊发的公报中，未提及房产税等有关楼市调控长效机制的内容，只多次提及促进市场化。有专家称，回归市场是大方向。对此，许国忠称，中国经济在新政策的指导下将快速走向正规化和辉煌期，房地产业也将会在最短的时间里走向正规，更加符合绝大多数人民的切身利益。

至于2014年各个城市的房价走向，就多年的了解以及中国经济的基本走势上看。一线城市如北京、上海、天津、重庆及发达地区的房价将会上涨，幅度大约在5-20%之间。人口密集的二线城市如省会城市、地区城市及发达的县级城市在保持2013年势态的同时保持基本平稳;二三线城市之外的造城运动产物即新型城市由于人口稀少，大多属于投机性买房的城市会大幅度下滑，幅度应该在10-50%。

许国忠表示，一线城市的二手房交易，由于地理位置的原因，仍然保持火爆并伴随着上涨趋势;

明年的房租，由于受新政加税的影响，会有一定幅度的增长，增长幅度应该大于国家应收的税款额，这只是形式上看的基本走势，具体的还要看个别地区、个别群体的经济状态。