汇聚房产新闻热点 11月1日二手房新闻速读TOP10

1 每日房价：天津二手住宅均价8946元/㎡ 塘沽表现突出

【内容提示】2013年10月31日全市新建商品房交易542套、面积53466.2平方米，平均价格每平方米10243元。二手住宅交易325套、面积26262.8平方米，平均价格每平方米8946元。

2中央政治局首次集体学“住房”：未谈及房价

【内容提示】“加快推进住房保障体系和供应体系建设的第十次集体学习”10月29日下午举行，然而值得一提的是，相关报道中却没有提及“房价调控”、“经济适用房”、“限价房”等过去的热门名词。在谈到解决实现居民住有所居的目标时，并未谈及“房价”。

3国土资源部副部长:一线城市年内不能再出地王

【内容提示】国土资源部副部长胡存智近日明确指出一些地方政府默许甚至助推出现高价地，影响市场预期，抬升房价地价，一些地方在债务压力下，集中推出优质地块，忽视了有关均衡供地的要求。对此，供需紧张的一线城市要加大住宅用地供应，平抑地价，务必做到年内不再出“地王”。

4公积金贷款担保费下调15% 经适房限价房可免

【内容提示】天津市津房置业担保股份有限公司研究决定，自11月1日起，天津市职工申请个人住房公积金贷款(含组合贷款)，担保费在原有收费标准基础上进行下调。对于职工申请个人住房公积金贷款和组合贷款采用保证担保方式的，担保费在原有收费标准基础上下调15%。

5 余丰慧:房产税扩容能否阻止房价冲高？

【内容提示】即将召开的十八届三中全会对备受关注的房价走势又有何具体影响?争论已久的房产税扩容试点是否能够落地呢?作为全面部署深化改革大政方针的此次三中全会或将在构建房地产调控长效机制上有所突破。其中，房产税扩容和全面推开是题中应有之义。

6谁在推高房价？住房供给受抑制是主要原因

【内容提示】到底谁是高房价的幕后推手？中国经济体制改革研究会副会长、国民经济研究所所长樊纲抛出了观点——现在房价上涨跟两年前已经不同，目前高房价的幕后推手其实是住房供给受到了抑制。

7二三线楼市冷热不均 调控思路现差别化

【内容提示】面对房价走势的不同，中指研究院发布的报告称，今年第四季度，限购、限贷等行政手段在范围内继续，但不同城市可能出现差异。其中，部分房价涨幅突出的城市或将存在政策加码风险。与之相对的是，部分经济下行压力增大、房地产市场呈现低迷态势的地区，则会考虑在限购政策允许范围内做一定调整。

8 房企资金充裕推盘积极不高 短期供需矛盾仍存

【内容提示】目前已有100多家房企公布前三季度业绩报告，数据显示品牌房企今年业绩完成情况良好，有望超额完成全年任务量。业内分析认为，手头握有资金的房企推盘积极性下降，短期内楼市供需矛盾仍旧突出，降价动力不足。随着自住型商品房的供应，将拉低北京市场交易平均价格。

9 不许囤地者发投机财 海南闲置土地年内将处置过半

【内容提示】11月1日，《海南省闲置土地认定和处置规定（修订）》（以下简称“新《规定》”）开始实施。今年年底前，海南将全面完成闲置土地的认证和处置办法，确保处置率达到50%以上；在明年6月底前，全面完成闲置土地的处置工作，使海南土地闲置的突出问题得到基本解决，土地市场秩序得到有效规范。

10温州法院网上拍卖住房 部分房产均无人出价

【内容提示】在温州房价连续25个月单边下滑后，温州法院将司法拍卖搬上了网上，做起“掌柜”，专门拍卖房产。目前四套房子进行拍卖，在距离拍卖结束还有15个时，虽有过千人围观，但暂时无人出价。