汇聚房产新闻热点 10月31日二手房新闻速读TOP10

1 每日房价：天津二手房成交342套 成交均价9308元/㎡

【内容提示】2013年10月30日天津市新建住宅531套、面积56564.2平方米，平均价格每平方米10462元。二手住宅交易342套、面积29120.5平方米，平均价格每平方米9308元。

2 习近平：政府承诺2015年保障房覆盖面达20%

【内容提示】中共中央总书记习近平在主持学习时强调，加快推进住房保障和供应体系建设，是满足群众基本住房需求、实现全体人民住有所居目标的重要任务。习近平指出，“十二五”规划提出，建设城镇保障性住房和棚户区改造住房3600万套（户），到2015年保障性住房覆盖面达到20%左右，这是政府对人民作出的承诺，要全力完成。

3  天津市中心城区西部将建森林公园 打造城市绿肺

【内容提示】侯台城市公园地区未来将成为天津生态城市特色的重要塑造区，基于“天津市中心城区西部森林公园”的规划定位，将承担着生态维育、文化凝聚、宜居城市的职能，同时是周边地区的生产性服务业功能补充区。其将成为融生态、文化、高效于一体的城市绿肺。

4 各地房价涨势不减 中央勾勒住房问题顶层设计

【内容提示】在房价居高不下的情境下，10月29日，中央政治局就加快推进住房保障体系和供应体系建设进行第十次集体学习。中央政治局再度聚焦中国的住房问题，并勾勒出解决中国住房问题的顶层设计。

5 383方案若成真可平抑房价 房地产将有根本性改变

【内容提示】10月28日，国务院发展研究中心向社会公开了其为十八届三中全会提交的“383”改革方案总报告全文。业内专家认为，“383”方案一旦成真，房地产市场会产生根本性改变，对增加供给、平抑房价起到积极作用。

6 国土部文件草案：闲置宅基地可自愿有偿退出

【内容提示】国土资源部发布的《节约集约利用土地规定（草案）》（征求意见稿）提出，国家将逐步缩小划拨用地范围，工业用地将采取“先出租后出让”的供应方式，农村闲置宅基地实行自愿有偿退出。

7  房产税扩围被指下半年基本无望 受制利益博弈

【内容提示】步入10月中旬，房产税政策出台还没动静，依此迹象，国家发改委建议的“今年下半年扩大房产税试点”已经很难实现。究其原因，有人指出”房产税的出台不只是法律层面的事，最根本的是我国税收制度不完善，税收操作体系也不成熟。况且，它的出台也要看利益博弈结果如何”。

8 任志强谈小产权房：存在即合理 7点思考合法解决

【内容提示】“383”改革方案总报告近日公开，知名地产商任志强认为，现阶段政府面临的重大问题之一就是未能有效地建立住房的社会保障体系，那么，政府恰恰可以利用清查整顿小产权房的机会进入市场，用行政管理的方式使其合法化。

9  揭秘：“自住房”政策因房价调控失利被迫提前出台

【内容提示】在“京七条”政策公布后仅两天，北京市立即推出了一批供地，里面就配建自住型商品房。实际上，自住型商品房大规模推出，是“京七条”政策的核心，而这样一项大胆援助“夹心层”的住房结构调控计划，其实是“早产”的。

10  河南新乡百亩别墅公然销售 房管局称审批失误

【内容提示】河南新乡市一处名为“联盟新城”的房产项目，近一年间公然销售禁令下的“别墅”，这些“别墅”均有“预售许可证”。对此，该市房管局29日向记者表示：“审批时被开发商误导，失误所致。”