汇聚房产新闻热点 10月28日二手房新闻速读TOP10

1 每日房价：新房均价达9596元/平 武清为成交量之最

内容提示：2013年10月25日全市新建商品房交易538套、面积55631平方米，平均价格每平方米10200元。其中，住宅491套，平均价格每平方米9596元。二手住宅交易318套、面积26039.5平方米，平均价格每平方米9450元。

2 南开两地块相继拍出 周边二手房成交差异显著

内容提示：自“育梁道地块”和“天拖地块”相继拍出已有一个多月的时间，据反馈来看，由于两个地块所在的二手房板块从区域特征、在售房源特点和购房人群的不同，而使得目前两大板块受地块的影响各不相同。

3  天津七座新城恐遭“消化不良”规划多年竟仍是荒地

内容提示：天津市住房建设“十二五”规划，天津将重点建设蓟县、宝坻、京津、武清、宁河、静海和团泊七座新城。可是，在不少业内人士看来，多个新城齐齐上马，对天津这个商品住宅库存量一直居高不下的城市而言，着实有“消化不良”之忧。

4 楼市调控长效机制三中全会后将出 房产税或明确

内容提示：由于房价近期快速上涨，在十八届三中全会后房地产调控升级预期可能将趋浓，正在酝酿的房地产调控长效机制中，有关房地产企业直接融资的政策可能会得到明确，房地产企业融资将进一步市场化、多元化。

5  公积金什么情况可提取？缴存人九种情况下可提取

内容提示： 单位给我交了公积金，请问我在什么情况下可以提取？缴存人在九种情形之一的，可按规定申请提取住房公积金。并分为住房消费类提取和非住房消费类提取两种情况。

6  房价为何只涨不跌？商住占新增用地仅3成

内容提示：中国房价近几年来为何只涨不跌？中国人民大学经济学院教授陶然认为导致中国商品房价格一直居高不下的原因之一，是由于在中国城市每年的新增用地中，有40%-50%是用作工业用地了，而只有30%左右用于住宅用地。

7 楼市疯狂的代价：楼市崩盘 人们都不敢再买房

内容提示：在国家统计局不久前公布的9月份70个大中城市住宅销售变化情况显示，温州新房价格环比下跌0.3%，同比下跌1.8%，成为70个城市中房价同比下降的城市，而这已经是温州房价连续第25个月下跌。

8  房价调控重在挤压泡沫 打击虚假需求

内容提示：如何能够挤碎泡沫，平抑价格，今秋的舆论重点聚焦于“房产税”。挤出泡沫是出台房产税的主要目的。所谓泡沫指的是由于投机需求使资产的市场价格脱离资产内在价值的部分。这种投机需求是一种虚假需求，所产生的泡沫，实质是与经济基础条件相背离的资产价格膨胀。

9  年末多个纯新盘年末演“首秀”楼市热度不减

内容提示：虽然十月份即将结束，滨海新区新房市场上无论是老城厢还是新区域都依然是一番热闹景象，一批颇具亮点的纯新盘在积累了一定的客户和人气的基础上，也纷纷将“首秀”的时间定在了十一、十二月份。其中，很多楼盘都属于主打中高端客户的品质楼盘。

10 宗庆后：房产泡沫已成 再造房子不得了了

内容提示：“房产泡沫已经形成了，再造房子不得了了。”第二届世界浙商大会上，杭州娃哈哈集团董事长兼总经理、此前因被砍伤手指而备受关注的宗庆后语出惊人。他说，自己在都有工厂，现在不光是城市有空置房，农村也有空置房。