该小区容积率为2.2，建筑密度高于50%的同区域小区。

• 该小区
  2.2
• 区域均值
  2.4

该小区绿化率20%，高于60%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

• 该小区
  20
• 区域均值
  18

该房源楼龄30年，比8%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。

• 该小区
  30
• 区域均值
  26.5

周边2km（直线距离）内共有7个地铁站：二纬路,海光寺等；89个公交站：南丰路,南开三马路等。

该小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

• 该小区
  89

  7
• 区域均值
  98

  9

周边3km（直线距离）内共有103个幼儿园：海贝亲幼儿园(兴泰路),星艺幼儿园(南丰路校区)等； 47个小学：五马路小学南丰桥校区,南开五马路小学(四马路校区)等； 30个中学：天津市南开中学(南院),南开田家炳中学等。

该小区教育配套得分优于29%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

• 该小区
  103

  47

  30
• 区域均值
  113

  52

  36

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

周边3km（直线距离）内共有58个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套得分优于9%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

• 该小区
  58

  0
• 区域均值
  62

周边3km（直线距离）内共有75个购物中心：百豪国际视听广场,名特中心等； 843个超市：大海便利店,金洪福超市等。

该小区购物配套得分优于4%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  75

  843
• 区域均值
  90

  798

周边3km（直线距离）内共有191个公园：南开学校旧址,南开公园等。

该小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  191
• 区域均值
  289