该小区容积率为2.2 ，建筑密度高于82%的同区域小区 。

• 该小区
  2.2
• 区域均值
  1.9

该小区绿化率20%，高于67%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

• 该小区
  20%
• 区域均值
  18%

该房源楼龄42年，比1%的同区域房源风年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。

• 该小区
  42
• 区域均值
  29.5

周边2km（直线距离）内共有 7个地铁站:宜宾道,二纬路等; 85个公交站:二十五中学,西市大街等;

该小区交通配套得分优于62%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

• 该小区
  85

  7
• 该区域
  77

  6

周边3km范围内共有 108个幼儿园:大风车幼儿园,伯苓南开幼儿园等; 46个小学:长治里小学,南开小学等; 27个中学:天津市第二十五中学,天津市二十五中学(北院)等;

该小区教育配套得分优于40%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

• 该小区
  108

  46

  27
• 该区域
  111

  46

  27

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

周边3km（直线距离）内共有 56个医院

该小区医疗配套得分优于50%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

• 该小区
  56
• 该区域
  56

周边3km（直线距离）内共有 42个购物中心:百豪国际视听广场,人民商场(凯兴天宝公寓店)等。 771个超市:小莲食品店,福即来食品店等。

该小区购物配套得分优于44%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  42

  771
• 该区域
  54

  726

周边3km（直线距离）内共有 80个公园:庄王府,南开危改纪念广场等。

该小区休闲配套得分优于46%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  80
• 该区域
  141