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2室2厅1卫

户型

99.53平米

建筑面积

18587元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共7层）

中装修

装修

小区

金合园(距6号线南翠屏站约913米)地图

区域

南开体育中心街

董佳辉

评分：4.9

天津津威房地产经纪有限公...

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房屋价值分析报告

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7.4

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
7.6
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2000年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别砖混

挂牌时间 2025-06-30

核心卖点
金合园，电梯洋房社区，南北通透。产权清晰

小区是2000年建成，带电梯，有物业，24安保。小区有一个小公园，可供茶余饭后休息娱乐。

小区所处地点配套设施齐全，有各大银行:工商银行、农商银行，医院:四六四医院、肿瘤医院，公园:水上公园、南翠屏公园。奥城商圈，生活方便

本小区位于南翠屏公园南边，距离6号地铁线换乘站不到900米，可天津北站，以及3甲医院464医院，门口有多条公交路线通往市内环外。也可以上快速路金合园，电梯洋房社区，南北通透。产权清晰

小区是2000年建成，带电梯，有物业，24安保。小区有一个小公园，可供茶余饭后休息娱乐。

小区所处地点配套设施齐全，有各大银行:工商银行、农商银行，医院:四六四医院、肿瘤医院，公园:水上公园、南翠屏公园。奥城商圈，生活方便

本小区位于南翠屏公园南边，距离6号地铁线换乘站不到900米，可天津北站，以及3甲医院464医院，门口有多条公交路线通往市内环外。也可以上快速路
业主心态
金合园，电梯洋房社区，南北通透。产权清晰

小区是2000年建成，带电梯，有物业，24安保。小区有一个小公园，可供茶余饭后休息娱乐。

小区所处地点配套设施齐全，有各大银行:工商银行、农商银行，医院:四六四医院、肿瘤医院，公园:水上公园、南翠屏公园。奥城商圈，生活方便

本小区位于南翠屏公园南边，距离6号地铁线换乘站不到900米，可天津北站，以及3甲医院464医院，门口有多条公交路线通往市内环外。也可以上快速路金合园，电梯洋房社区，南北通透。产权清晰

小区是2000年建成，带电梯，有物业，24安保。小区有一个小公园，可供茶余饭后休息娱乐。

小区所处地点配套设施齐全，有各大银行:
税费分析
金合园，电梯洋房社区，南北通透。产权清晰

小区是2000年建成，带电梯，有物业，24安保。小区有一个小公园，可供茶余饭后休息娱乐。

小区所处地点配套设施齐全，有各大银行:工商银行、农商银行，医院:四六四医院、肿瘤医院，公园:水上公园、南翠屏公园。奥城商圈，生活方便

本小区位于南翠屏公园南边，距离6号地
小区是2000年建成，带电梯，有物业，24安保。小区有一个小公园，可供茶余饭后休息娱乐。

小区所处地点配套设施齐全，有各大银行:
小区配套
金合园，电梯洋房社区，南北通透。产权清晰

小区是2000年建成，带电梯，有物业，24安保。小区有一个小公园，可供茶余饭后休息娱乐。

小区所处地点配套设施齐全，有各大银行:工商银行、农商银行，医院:四六四医院、肿瘤医院，公园:水上公园、南翠屏公园。奥城商圈，生活方便

本小区位于南翠屏公园南边，距离6号地铁线换乘站不到900米，可天津北站，以及3甲医院464医院，门口有多条公交路线通往市内环外。也可有一个小公园，可供茶余饭后休息娱乐。

小区所处地点配套设施齐全，有各大银行:
服务介绍
金合园，电梯洋房社区，南北通透。产权清晰

小区是2000年建成，带电梯，有物业，24安保。小区有一个小公园，可供茶余饭后休息娱乐。

小区所处地点配套设施齐全，有各大银行:工商银行、农商银行，医
户型解读
金合园，电梯洋房社区，南北通透。产权清晰

小区是2000年建成，带电梯，有物业，24安保。小区有一个小公园，可供茶余饭后休息娱乐。

小区所处地点配套设施齐全，有各大银行:工商银行、农商银行，医院:四六四医院、肿瘤医院，公园:水上公园、南翠屏公园。奥城商圈，生活方便

本小区位于南翠屏公园南边，距离6号地铁线换乘站不到900米，可天津北站，以及3甲医院464医院，门口有多条公交路线通往市内环外。也可以上快速路

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

金合园小区信息

参考均价21398元/平米

同比去年↓7.4%

环比上月↓0.88%

物业类型住宅

物业费用0.8元/㎡·月

建筑类型板楼,板塔结合

建筑年代1999年

绿化率30%

容积率1.05

人车分流无

总楼栋数13

总户数1198

挂牌房源38 套在售二手房 14 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：金合园21398元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

董佳辉的评价

好评率90%

真实度4.2

满意度4.2

专业度4.2

董佳辉

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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