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372万

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3室2厅2卫

户型

125.15平米

建筑面积

29724元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共9层）

精装修

装修

小区

星澜园(距6号线宜宾道站约1067米)地图

区域

南开万兴街

张毅秀

评分：4.9

天津津城天下房地产经纪有...

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房聊

房屋价值分析报告

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7.9

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.5
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2017年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2025-03-22

核心卖点
lianxi：①.③.⑨.②.〇.⑦.④.⑤.①.⑥.⑨.
LIANXIDIANHUA:YI.叁.玖.贰.零.柒.肆.伍.壹.陆.玖.
lianxi：①.③.⑨.②.〇.⑦.④.⑤.①.⑥.⑨.
LIANXIDIANHUA:YI.叁.玖.贰.零.柒.肆.伍.壹.陆.玖.
lianxi：①.③.⑨.②.〇.⑦.④.⑤.①.⑥.⑨.
LIANXIDIANHUA:YI.叁.玖.贰.零.柒.肆.伍.壹.陆.玖.
南北通户型电梯洋房,一梯两户中间楼层前后无遮挡
小区是2006年的电梯洋房，楼的质量很好外观新居住舒适度高有南开医院，妇产科医院，总医院，眼科医院，肿瘤医院家乐福
电梯洋房，环境优美，适合改善，自住，生活配套齐全，购物方便。。。
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。物业费2元到3元一平方。购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）注：以上收费仅供参考
小区配套
：南开中：五马路、天津市中营、天津市第三十一、天津市兴华、南开、天津市复兴：南开区第六、东方爱婴婴幼儿早期中心、天津市南开区第三十六、天津市南开区第十三、六合商场：兴龙商场、天津商场、水牛城名品折扣店、滨江百货商场、津工市、德隆市邮局：黄河道邮政所银行：中国农业银行天津海河支行、中国工商银行天津市南开支行西广开分理处、天津银行融源支行医院：天津市人民医院、天津市眼科医院、天津医科总医院、天津都市医院其他：津菜城、海都世纪酒楼、飞云轩酒楼、东方之珠酒楼、庄府大酒楼、必胜客海光寺餐厅
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

星澜园小区信息

参考均价34709元/平米

同比去年↓8.5%

环比上月↓2.1%

物业类型住宅

物业费用0.2元/㎡·月

建筑类型板楼,板塔结合

建筑年代2006年

绿化率35%

容积率1.66

人车分流无

总楼栋数5

总户数274

挂牌房源16 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：星澜园34709元/平米订阅

小区图片

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周边配套

小区成交记录

张毅秀的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

张毅秀

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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