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1室1厅1卫
户型
38.83平米
建筑面积
87046元/平米
单价
东南
朝向
楼层(共11层)
装修
小      区
益寿里(距1号线营口道站约404米)地图
区      域

评分:4.3

天津市津房置换有限责任公...

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房聊
房源信息
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别砖混
挂牌时间 2025-03-22
  • 核心卖点
    相信为您推荐的这套房子您一定会满意,赶快行动吧,先到先得!
    房屋年代∶null,面积∶38.83平方米,朝向∶东南
    1. 小区配备高端物业管理,让你享受宾至如归的服务;
    2. 小区人文素质高,是您的居家的绝佳选择;
    3. 小区居住安静舒适,让您拥有高品质的生活环境;
    4. 小区绿化率高,绿树成荫鸟语花香让您随时呼吸到新鲜空气。
  • 业主心态
    业主此房闲置,无时间打理。所以决定出售,随时看房,签署三方合同,办理各项产房过户手续,并且已经核实无纠纷,无抵押及恶性事件。此房源业主诚心出售。只要价格在这个范围内都可以和业主坐在一起洽谈。
  • 税费分析
    1、契税:90平方米以下购房的按1%缴纳;90-140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳。(买方承担)。
    2、营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.5%缴纳。(卖方承担)。
    3、土地税;房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%缴纳。(卖方承担)。
    4、所得税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%或房屋原值-房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值一般按上道契税完税额计算)(卖方承担)。
    5、房屋交易手续费;按房屋建筑面积6元/平方米交纳(双方承担)。
  • 小区配套
    小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住。
  • 服务介绍
    保证%源。绝不为吸引客户虚报房源。
  • 户型解读
    通透 户型两室 有阳台 视野开阔 无遮挡 全天采光 独立厨卫
房源图片
室内图
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益寿里小区信息
参考均价87946元/平米
同比去年↓5.73%
环比上月↑0.8%
收藏
物业类型 住宅
物业费用0.35元/㎡·月
建筑类型板楼,板塔结合
建筑年代1997年
绿 化 率15%
容 积 率1.67
人车分流
总楼栋数4
总 户 数367

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范新越的评价
好评率100%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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房屋信息真实度
服务态度满意度
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