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2室1厅1卫

户型

58.76平米

建筑面积

28080元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共6层）

中装修

装修

小区

凤园南里(距6号线迎风道站约156米)地图

区域

南开王顶堤

孙悦超

评分：4.6

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房屋价值分析报告

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7.0

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
7.8
居住品质
10.0
便利指数
3.0
物业服务

房源信息

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2025-03-19

核心卖点

1.房源优势：坐北朝南，位置安静，品质小区。

2.装修介绍：业主原来自住，精心设计，室内干净温馨。

3.户型正气：南北的户型、格局周正合理、无浪费面积。

4.采光充足：楼间距很大、无遮挡、采光非常棒。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

凤园南里小区信息

参考均价23821元/平米

同比去年↓2.37%

环比上月↑1.13%

物业类型住宅

物业费用0.40元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代1986年

绿化率10%

容积率1.58

人车分流无

总楼栋数16

总户数1475

挂牌房源21 套在售二手房 8 套出租房源

新上房源优先通知

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小区图片

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周边配套

小区成交记录

孙悦超的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

孙悦超

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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