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79万

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2室1厅1卫

户型

38.36平米

建筑面积

20594元/平米

单价

南北

朝向

顶层

楼层（共6层）

精装修

装修

小区

云栖里(距1号线海光寺站约914米)地图

区域

南开万兴街

梁思宽

评分：4.4

天津市津房置换有限责任公...

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房聊

房屋价值分析报告

查看详情

6.7

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
7.6
居住品质
10.0
便利指数
2.0
物业服务

房源信息

建筑年代2006年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2025-03-22

核心卖点
1.房源优势：坐北朝南，位置安静，品质小区。
2.装修介绍：无装修可自主设计
3.户型正气：南北的户型、格局周正合理、无浪费面积。
4.采光充足：楼间距很大、无遮挡、采光非常棒。
5.地理位置：位于商业繁华地段。闹市中安静的家。
业主心态
房东置换，诚心出售，可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
因为每个房子的税费不同产权性质决定了后期税费多少基本私产都是三个点的税费企业跟公产基本都是2个点的税费具体还得看是哪个产权的如果有意向欢迎咨询我我给您做个详细的税费明细！！
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

云栖里小区信息

参考均价29668元/平米

同比去年↓12.22%

环比上月↑2.72%

物业类型住宅

物业费用0.15元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代1988年

绿化率10%

容积率2.12

人车分流无

总楼栋数10

总户数734

挂牌房源18 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：云栖里29668元/平米订阅

小区图片

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1室0厅 11㎡

48万

1室1厅 26㎡

60万

1室1厅 28㎡

70万

1室1厅 28㎡

70万

周边配套

小区成交记录

梁思宽的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

梁思宽

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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7.0

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