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3室2厅2卫
户型
143.88平米
建筑面积
36141元/平米
单价
南北
朝向
低层
楼层（共22层）
精装修
装修
小      区
招商·江山玺地图
区      域
张吟昆

评分：4.7

张哥侃房（天津）房地产经...
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房屋价值分析报告
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6.0

房源评级|多维度分析房源

  • 暂无

    交易价值

  • 8.7

    居住品质

  • 9.5

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2025年
有无电梯有
产权性质 商品房
住宅类别普通住宅
建筑类别板楼
挂牌时间 2025-03-15
  • 核心卖点
    #爱居～招商·江山玺
    毛坯143平520万起
    精装高层143总价570万起
    精装小高143总价620万起
    精装高层189总价880万起
    划重点：
    600万级+纯改善圈层+学铁商+品质现房
  • 业主心态
    地铁6号线上盖，咸水沽站通达津门全城
    项目据津南核心，地铁6号线上盖，梅江、奧体中心、文化中心转瞬即达，与地铁5号线、2号线、1号线快速换乘
  • 税费分析
    房贷利率：
    住宅首套：利率𝟯. 𝟭𝟱%（首付𝟭𝟱%）
    住宅二套：利率𝟯. 𝟭𝟱%（首付𝟭𝟱%）
    公积金首套利率𝟮.𝟴𝟱%（首付𝟮𝟬%）
    公积金二套利率𝟯.𝟯𝟮𝟱%（首付𝟯𝟬%）
  • 小区配套
    【核心卖点】
    1，新房手续 精装 现房，低总价！
    2，上海道分校纯皓小学，目送式教育
    3，地铁6号线梅江道站
    4，经典户型、采光好、通透明亮；5，市区难得：配套完善、月牙河景观；
  • 服务介绍
    买卖公平，真心实意买卖。1、步与我联系，交代自己卖房子的情况。2、房子的朝向，楼层，采光，格局，不一样，价格也会不一样，具体什么价，买卖双方平衡点成交。这是针对有诚意买卖的心态。
  • 户型解读
    #世联房联宝——津南华府
    🌟优势🌟：
    1️⃣现房在售，即买即住
    2️⃣地铁上盖，6号线，咸水沽西站
    3️⃣ 津南城芯，吾悦广场旁
    4️⃣金碧物业五星级服务标准
    🌟项目均价🌟：
    均价10500-12500元/㎡
    🌟点位🌟：1.8%
    🌟交房时间🌟：现房
    🌟洋房产品🌟：
    99㎡：120万左右
    118㎡：147万左右
    130㎡：160万左右
    145㎡：180万左右
    159㎡：195万左右
    🌟高层产品🌟：
    107㎡：115万左右
    112㎡：120万左右
    140㎡：150万左右
房源图片
室内图
室内
户型图
户型图
室内图
室内
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室内
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室内
室内图
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招商·江山玺小区信息
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参考均价暂无
同比去年 暂无资料
环比上月 暂无资料
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物业类型 住宅
物业费用4.15元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
绿 化 率40%
容 积 率2.9
人车分流无
总楼栋数12
总 户 数134
挂牌房源13 套在售二手房
小区日照

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小区图片
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张吟昆的评价
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真实度5
满意度5
专业度5
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