新房免佣美的云筑云澜苑 4室2厅2卫精装修 300万元

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305万

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4室2厅2卫

户型

136.23平米

建筑面积

22389元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共7层）

精装修

装修

小区

美的云筑地图

区域

西青大寺

李伟军

评分：5

天津房天之下房地产经纪有...

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房屋价值分析报告

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6.9

房源评级|多维度分析房源

暂无
交易价值
9.3
居住品质
8.4
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2024年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2025-03-14

核心卖点

小区介绍：小区环境优美，周边配套齐全，交通便利，出行非常方便房屋介绍： 1、房屋年代：2024年 2、房屋正气，性价比高 3、朝向：南北 4、房屋优点：采光充足，视野宽阔
新房免佣专车接送签约成功赠送加油卡8000元，我们是大中介公司平台，十八项安全保障，公平公正公开透明，让您省心安心放心购房

或v信 liweijun0811 李伟军我是一名资深的，8年的工作经验，很喜欢这份工作，目前我主做天津商圈的新房二手房业务，如果您有买房或卖房需求，欢迎随时来电，1 3 5 0 2 1 7 6 4 5 8 我将尽努力为您提供购房建议，解答新房二手房交易的相关问题
业主心态
业主诚心出售，欢迎看房，随时恭候您的到来。
税费分析
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；140 平收1%；140平以上收1.5%（交房后地税收取）

契税开始调整：
首套140以下契税1%，140平以上1.5%
二套140以下契税1%，140平以上2%
第三套无论面积依然是3%
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
我是李伟军 1 3 5 0 2 1 7 6 4 5 8 中只收1%，我的宗旨:透明公开公正不吃差价，后期打协议过户亲历亲为，没有怠慢。欢迎随时电话咨询，相信我的专业为您置业安家保驾护航。
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

美的云筑小区信息

参考均价24239元/平米

同比去年↑7.62%

环比上月↓0.44%

物业类型住宅

物业费用3.4元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2023年

绿化率40%

容积率1.6

人车分流无

总楼栋数45

总户数1

挂牌房源9 套在售二手房

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小区日照

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小区图片

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周边配套

小区成交记录

李伟军的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

李伟军

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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6.9

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