云江新苑 1室1厅 55.04平

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1室1厅1卫

户型

55.04平米

建筑面积

23438元/平米

单价

西南

朝向

中层

楼层（共21层）

精装修

装修

小区

云江新苑(距6号线梅林路站约784米)地图

区域

河西东海街

韩文香

评分：5

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房聊

房屋价值分析报告

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7.7

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.7
居住品质
9.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2006年

有无电梯有

产权性质商品房

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2025-03-05

核心卖点
核心
电梯房近地铁不临街不把边精装修采光充足中楼层西南向
小区介绍
小区15年建次新房，小区内道路平整，有花有草，设有地下停车库，基本是人车分离，小区内设有健身器材，闲暇时可以健健身运动一下。小区是比较新的小区物业管理完善停车方便小区环境干净整洁
权属抵押
此房是业主2020年买入，期间一直自主，产权清晰，没有抵押，也没有纠纷，
交通出行
此小区的交通还是比较便利的，到梅林路地铁站800米，目前楼下正在修建地铁。多路公交经过此小区，楼下为泗水道公交总站，自驾出行也是较好的选择
业主心态
房东置换，诚心出售，可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
关于本房的税费信息情况,请电话联系我,我将详细的为您讲解!
小区配套
小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住
服务介绍
本人做房产多年，一直本着专业的房产知识，为您服务，我会在短的时间内帮您买好满意的房子，不让您错失任何好房子，更不让您每天为买房的事烦心，欢迎随时拨打我电话。
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

室内

户型图

室内

云江新苑小区信息

参考均价23545元/平米

同比去年↓14.55%

环比上月↓1.9%

物业类型住宅

物业费用1.8元/㎡·月

建筑类型板塔结合

绿化率35%

容积率1.35

人车分流无

总楼栋数15

总户数2376

挂牌房源2 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：云江新苑23545元/平米订阅

小区图片

同小区二手房

1室1厅 56㎡

115万

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115万

周边配套

小区成交记录

韩文香的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

韩文香

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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云江新苑 1室1厅 55.04平

普通 8.4

7.7

7.0

8.7

9.0

6.0

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