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金融街融府 排卡升级 现场优惠10个点 低密度

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3室2厅2卫
户型
135.74平米
建筑面积
44202元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共6层)
装修
小      区
保利云禧(距3号线王顶堤站约330米)地图
区      域

评分:5

天津诺家地产
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房聊
房源信息
建筑年代2025年
有无电梯
产权性质 商品房
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2025-03-05
  • 核心卖点
    融府一直宣传自己是水上公园旁最近的新项目,5栋高层,4栋洋房,2.2容积率,高层约50-70米楼间距,洋房约35米楼间距,减少楼与楼之间的遮挡,为阳光与清风提供更大的舞台,也为后期园林留足了空间。
  • 业主心态
    交通:融府的交通位置,我觉得虽然不在南开中心地段,但是出行是真的方便,出门即是三号线,六号线换乘只有一站,水上公园只有两站,西侧300米就是快速路,无论是开车还是地铁通勤都十分具有优势,往西过了快速路,就是华苑科技园和海泰高新区,地铁三站就是天开高教科创园,加上王顶堤周边老居民区的生活气息,出是人间烟火,入则静谧安逸。
  • 税费分析
    新房只有3个点税费(2个点契税维修基金)
  • 小区配套
    采用SUPERFLAT三段式光幕美学设计,以大面积全景落地窗,实现建筑与光影的亲密互动,构筑众人向往的栖心之境。雅灰色楼体搭配经典格栅,赋予建筑更为灵动的轻盈感,简洁雅致的内敛界面,别具时代韵律,敬献一场“超屏”视觉盛宴,缔造永恒闪耀的艺术坐标。顶部结合出挑约80cm的坡屋顶,打造标志性檐口造型,至厘米的线条点缀装饰,为建筑的每一个棱角都赋予隽永的印记。
  • 服务介绍
    买卖公平,真心实意买卖。1、步与我联系,交代自己卖房子的情况。2、房子的朝向,楼层,采光,格局,不一样,价格也会不一样,具体什么价,买卖双方平衡点成交。这是针对有诚意买卖的心态。
  • 户型解读
    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
房源图片
室内图
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户型图
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保利云禧小区信息
参考均价45681元/平米
同比去年↓3.45%
环比上月↓2.52%
收藏
物业类型 住宅
物业费用3.66元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
绿 化 率40%
容 积 率2.4
人车分流
总楼栋数12
总 户 数339

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小区日照
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韩文香的评价
好评率100%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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