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3室2厅1卫

户型

204.15平米

建筑面积

25276元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共7层）

精装修

装修

小区

水上温泉花园(距6号线南翠屏站约633米)地图

区域

南开八里台

侯宝兴

评分：5

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房屋价值分析报告

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7.9

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.7
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

有无电梯有

产权性质商品房

住宅类别普通住宅

挂牌时间 2025-02-28

核心卖点
核心中间楼层跃层，正常挑高，位置安静不临街，带西窗采光好无西晒
适宜人群本房适合家里一家三代居住，空间大，三室三厅三卫。3层，家里有老人也没问题，楼层不高
周边配套小区旁是南翠屏公园，旁边有早市买菜方便。地铁6号线700米距离，东边奥城配套齐全，鲁能城购物方便
税费解析本房业主诚心出售，看房方便，满五年，小区没有土地出让金，契税2个点，个税
业主心态
房东置换，诚心出售，可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
关于本房的税费信息情况,请电话联系我,我将详细的为您讲解!
小区配套
小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住
服务介绍
本人做房产多年，一直本着专业的房产知识，为您服务，我会在短的时间内帮您买好满意的房子，不让您错失任何好房子，更不让您每天为买房的事烦心，欢迎随时拨打我电话。
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

室内

户型图

室内

水上温泉花园小区信息

参考均价26889元/平米

同比去年↓5.73%

环比上月↑0.15%

物业类型住宅

物业费用1元/㎡·月

建筑类型板楼,板塔结合

建筑年代2002年

绿化率35%

容积率0.69

人车分流无

总楼栋数24

总户数1483

挂牌房源63 套在售二手房 7 套出租房源

新上房源优先通知

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小区图片

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2室1厅 91㎡

138万

周边配套

小区成交记录

侯宝兴的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

侯宝兴

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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