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71万

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满五性价比高首付低总价低采光好

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2室1厅1卫

户型

63平米

建筑面积

11270元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共6层）

简装修

装修

小区

奋斗楼(距1号线洪湖里站约447米)地图

区域

红桥西于庄

刘晓宁

评分：4.6

天津市津房置换有限责任公...

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房屋价值分析报告

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6.4

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
7.6
居住品质
10.0
便利指数
2.0
物业服务

房源信息

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-12-22

核心卖点
★★★小区环境优美，绿化面积大，密度低，物业邻居素质高，楼间距大视野开阔，安保尽职尽责，居住舒适安全，周边配套齐全，出行购物非常方便，生活气息浓郁，烟火气十足。
★★★您所看到的好房源只是冰山一角，如果这套房子您不满意或有其它需求区域和购房细节条件也请直接联系我
业主心态
★★★我经常维护业主，房主对我很信任，能及时了解业主
卖房动态，只要您看上房子，条件价格我方便去谈，房子产权核验详细，房子来历卖房理由清楚透明，性价比极高是近期必卖的好房子！
税费分析
私产：商贷首付1.5成、利率3%，公积金首套2成利率2.8%，二套3成利率3.325%。
置换特色服务：公易贷销售方案（公企产房子可以贷款），建行与中德银行合作，首套二成，贷20年。
小区配套
1.交通：出门就是公交站，多条公交线路，出行便利。临地铁，步行5
2.绿化不错，周边有菜市场，商场，买菜购物方便。
3.居民素质高，邻里和谐
服务介绍
本人至今从事房产行业10余年，以诚待人，专业靠谱，根据您的需求快速匹配性价比高的房源，办事效率高，为您节省高贵的看房时间，我一直坚信，成交才是服务的开始，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

奋斗楼小区信息

参考均价15753元/平米

同比去年↓11.61%

环比上月↓2.59%

物业类型住宅

物业费用0.5元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代1985年

绿化率20%

容积率2.12

人车分流无

总楼栋数13

总户数1220

新上房源优先通知

当前选择：奋斗楼15753元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

刘晓宁的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

刘晓宁

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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6.4

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