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和平一片 鞍山道 有座位 高层带电梯 祈年大厦

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1室1厅1卫
户型
52.77平米
建筑面积
61588元/平米
单价
北
朝向
低层
楼层（共32层）
简装修
装修
小      区
祈年大厦(距1号线鞍山道站约134米)地图
区      域
韩博宇

评分：3.8

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房屋价值分析报告
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7.7

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 7.6

    居住品质

  • 10.0

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2018年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-11-22
  • 核心卖点
    这个小区房龄在鞍山道区域内算是比较新的，有电梯，3梯7户
    私产房过2年，配套设施齐全，交通便利，1号线鞍山道站...
    契税首套和2套90平米以内的都是，如果是90平米以上首套1.5个点，2套2个点，三套都是三个点，没有土地出让金，个税根据业主的家庭套数来衡量，如果是过5年且家庭的话免个税，如果不满足这个条件有的个税。
    小区整体是开发商精装修，共2个楼，3梯7户，都是用的环保材料，您可以放心购买
  • 业主心态
    房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

    注：以上收费仅供参考
  • 小区配套
    ：天津医科临床医学院、中国协和医科
    中：万全道、鞍山道
    ：天津市和平区第二保育院、小小、天津市和平区体育馆街六一、承德道
    商场：伊势丹、津乐汇、乐宾百货
    邮局：五爱里邮电所
    银行：中国农业银行天津海光寺支行、中国工商银行鞍山道支行、中国银行河川大厦支行、中国农业银行天津四平道支行
    医院：天津医科总医院、中国医学科学院血液病医院、协和医院
    其他：五大道风情区、西开教堂、壹加壹家常海鲜酒家、苏闽菜馆鞍山道分店、庄府大酒楼、蜀留香酒楼
  • 服务介绍
    本人从事房多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的，为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
户型图
室内图
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室内图
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室内图
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祈年大厦小区信息
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参考均价64044元/平米
同比去年↓6.37%
环比上月↓0.19%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.6元/㎡·月
建筑类型塔楼
建筑年代2008年
绿 化 率25%
容 积 率6
人车分流无
总楼栋数2
总 户 数420
挂牌房源3 套在售二手房7 套出租房源

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小区图片
周边配套
小区成交记录
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成交总价295万
签约时间2024-05-28
成交单价57606元/㎡
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成交总价303万
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成交单价58859元/㎡
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成交单价70004元/㎡
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韩博宇的评价
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好评率98%
真实度4.9
满意度4.9
专业度4.9
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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