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3室2厅1卫

户型

98平米

建筑面积

8163元/平米

单价

南北

朝向

底层

楼层（共18层）

精装修

装修

小区

天津滨海吾悦广场地图

区域

滨海新区新河街

张伟

评分：4.6

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房屋价值分析报告

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7.5

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.3
居住品质
7.5
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2016年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-11-18

核心卖点
目前工农村有五个新盘在售三个适合刚需客户两个改善置换选择。春风海上面积：69平米2居，79平米2居，85平米2居95平米洋房3居118平米洋房。均价：13000左右金海运城小高层+洋房均价10-16000左右吾悦华府高层85平米108平米3居均价：8800-10 振业御湖小高洋房均价：中粮公馆小高洋房均价：12000-15000 具体价格现场为准渠道价youhui给到底。
业主心态
售房原因：已了解清楚，让您安心。
业主当初购房是考虑自住，当初也是经过深思熟路，层层筛选才做的决定，现卖房也是忍痛割爱，不得已出售，因业主工作调动离津，它处购房，业主诚心诚意出售，看房随时，接受贷款，目前业主只在我公司出售，此房属于我公司独0家房源，配0合随时签约，让您置业安心，
税费分析
房源税费
未满两年房源，税费如下：契税，增0值税，个税。
满两年房源，税费如下：契税，个税。
满五年一套住房，税费如下：契税
满五年多套住宅，税费如下：契税，1%个税。
具体税费需要根据房子的情况来定，也要根据客户购房资质情况来具体沟通，欢迎随时咨询，24小0时在线。
小区配套
小区有公交车站834路公交车为您的出行带来方便。距离小区有500米有109路公交车
有乐购市（福州道）、盛源顺市(津工市店)、塘沽桂江里百货商店、百盛自选商店(广州道店)、津工市(广州道店)
此小区的物业比较负责，小区里边的配套设施完善，每一栋楼都有防盗门，出行的时候必须刷卡。小区里边有各种健身设施，方便老人和的嬉戏玩耍.
服务介绍
本人从事房多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的，为您置业安家保驾护航。

房源图片

户型图

室内

实景图

天津滨海吾悦广场小区信息

参考均价12969元/平米

同比去年↓0.88%

环比上月↑2.09%

物业类型住宅

物业费用2.9元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2021年

绿化率40%

容积率1.9

人车分流有

总楼栋数12

总户数709

挂牌房源10 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：天津滨海吾悦广场12969元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

张伟的评价

好评率78%

真实度4.0

满意度4.0

专业度4.0

张伟

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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