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2室2厅1卫

户型

83平米

建筑面积

15181元/平米

单价

南北

朝向

低层

楼层（共25层）

精装修

装修

小区

和溪园地图

区域

滨海新区中新生态城

张阳

评分：4.6

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房屋价值分析报告

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7.4

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.1
居住品质
7.5
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-11-14

核心卖点
理由：1.地理位置优越2.购物方便3.小区的特点：小区管理完善，24保安，物业好，业主急售4.买房理由：交通方便，成熟社区，税费能做到低目前市场运行已经平稳，抛售型业主已经成功脱手或转型，心里价格比较理性。现在买卖房源比较多，可以和业主有效的议价了本人熟练二手房租赁，买卖，按揭贷款。公积金贷款，抵押贷款，公证，遗产继承等各种房产交易流程和相关知识。对周边社区了如指掌，为您安居置业提供全面的解决方案24欢迎您咨询置业顾问山东老袁
业主心态
为什么通过我买新房？【1】您不用支付我们任何费用，开发商会支付给我们代理费，这是开发商的营销费用，跟房子的价格没有任何关系。【2】售楼处和我们拿的价格是一样的（如果不是的话就不存在代理了），但售楼员不会告诉你低价、我们会告诉您，并尽力帮您争取，我们希望的是成交。【3】您一个人去开发商买是一套，而开发商通过我们卖的是多套，其实也就是买多套和单套的概念，《有公司价》价格更合理；
税费分析
天津首套付3成公积金3.25息商贷4.95息。首套契税90平以下1%90平以上1.5%。二套首付6成贷款5.25息，90平以下契税1%，90平以上2%。房子过五年，名下是一套房子，没有个税
小区配套
周边生活设施齐全,具备车库/车位等基础设施,商店距离近,乘坐公交方便
服务介绍
本人从事房多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的，为您置业安家保驾护航。
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

和溪园小区信息

参考均价17923元/平米

同比去年↓1.98%

环比上月↑1.17%

物业类型住宅

物业费用2.9元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

绿化率40%

容积率1.8

人车分流无

总楼栋数22

总户数522

挂牌房源20 套在售二手房 5 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：和溪园17923元/平米订阅

小区日照

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小区图片

周边配套

小区成交记录

张阳的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5

专业度5.0

张阳

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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