生态城新交付小区，精装小三室，紧邻万达广场，南开小外拎包入住

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3室2厅1卫

户型

99平米

建筑面积

17273元/平米

单价

南北

朝向

低层

楼层（共18层）

精装修

装修

小区

汇金华府地图

区域

滨海新区中新生态城

刘永超

评分：3.8

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房屋价值分析报告

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5.5

房源评级|多维度分析房源

暂无
交易价值
8.6
居住品质
7.5
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2024年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-11-13

核心卖点
推荐理由
1、地理位置优越
2、公交地铁方便。出行方便，上下班方便
3、购物方便，节省您的宝贵时间
4、小区绿化率高。环境优美。宁静和谐，好环境总会给人带来好心情
5、房干净整洁，温馨舒适，窗明几净，就等着您的拎包入住
6、宽敞明亮，布局大方，采光非常好
业主心态
天津地区首套房，面积小于等于90平，1%契税；反之1.5%契税天津地区二套房，面积小于等于90平，1%契税；反之2%契税天津地区三套房，无论面积大小，3%契税；个税1%；
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

汇金华府小区信息

参考均价19856元/平米

同比去年↑13.7%

环比上月↓15.64%

物业类型住宅

物业费用3.79元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

绿化率35%

容积率2

人车分流有

总楼栋数21

挂牌房源17 套在售二手房 4 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：汇金华府19856元/平米订阅

小区图片

周边配套

刘永超的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

刘永超

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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