金都花园 2室2厅 86.15平

地理位置：房子所处的地理位置是其核心卖点之一。这房子位于中心、商业区、学区等繁华地段，交通便利，生活设施齐全。

容积率：容积率是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。本小区容积率低，意味着小区内的建筑密度越低，居住环境更加宽敞、舒适。

绿化率：本小区属于绿化率高的小区，环境更加优美，空气更加清新，有利于居民的身心健康。

周边配套设施：房子周边的配套设施也是其核心卖点之一。包括学校、医院、超市、公园等生活设施。

房屋质量：房屋的结构、材料、工艺等优质，加大了房屋使用寿命和居住舒适度的重要因素。