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【双验】禧顺馨园 带阁楼已改造 划1256中 享更大空间

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2室2厅1卫
户型
100.33平米
建筑面积
7276元/平米
单价
西南北
朝向
楼层(共6层)
装修
小      区
区      域

评分:4.6

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房源信息
建筑年代2004年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-11-10
  • 核心卖点
    此房户型为2室2厅1卫,建筑面积为.33平米,实际使用面积更大,朝向为南北。
    1、位置好小区北侧出来即为津塘公路(新港四号路)
    2、配套成熟 生活、教育无忧
    3、带阁楼,上层空间可改造,1*2效果性价比高
    4、业主诚售,价格可以再议
  • 业主心态
    因换房计划,诚心出售此二手房。珍视房屋过往,也期待新主开启新篇。价格设定合理,愿与有缘买家坦诚交流,促成交易,顺利交接,让房子成为新家庭幸福的港湾,开启另一段温馨居住旅程。
  • 税费分析
    买方需缴纳的契税:
    140平方米以下,不论首套二套均按1%收取;
    140平方米以上,首套按总价1.5%收取;二套按总价2%收取;
    二套以上或非住宅:无论面积大小,均按总价的3%收取。
  • 小区配套
    位置:小区地理位置佳,绿化率高,居民素质高
    配套:有健身器材,小型篮球场,可供小区居民使用
    车位:停车位充足,建有地上停车场

  • 服务介绍
    专业二手房经纪人团队在此守候!深入洞悉本地房产市场,精准筛选优质房源。全程贴心陪伴看房,详细解读房屋信息。熟练操作交易流程,严谨处理合同签订、贷款办理与产权过户等环节。以诚挚态度、丰富经验和高效行动,
  • 户型解读
    ① 主卧和次卧全朝南,采光好,有阳光直射,健康舒适。
    ② 平面布局合理,没有浪费空间。
    ③ 有玄关,私密性较好。
    ④ 卧室、客厅面宽合理。
房源图片
室内图
室内
户型图
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禧顺馨园小区信息
参考均价11896元/平米
同比去年↓9.04%
环比上月↓4.59%
收藏
物业类型 住宅
物业费用1.2元/㎡·月
建筑类型板楼
建筑年代2004年
绿 化 率25%
容 积 率1.2
人车分流
总楼栋数15
总 户 数790

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