儒园公寓 3室2厅 156.44平

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3室2厅2卫

户型

156.44平米

建筑面积

29404元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共12层）

精装修

装修

小区

儒园公寓(距2号线东南角站约607米)地图

区域

南开鼓楼街

关兆

评分：4.1

天津津城天下房地产经纪有...

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房屋价值分析报告

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6.9

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
7.5
居住品质
7.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2006年

有无电梯有

产权性质商品房

住宅类别普通住宅

挂牌时间 2024-11-05

核心卖点
核心
片区小高层高出房率全明通透，楼栋方位正南北户型规整
小区介绍
社区位于鼓楼中轴线，距离南北马路距离对等，东西侧分别是鼓楼天街，古文化街。整体建筑古色古香，文脉底蕴深厚，社区规模不大但管理高效，业主多为鼓楼一批住户，圈层稳定
户型介绍
楼栋方位正南正北，得益于此，南北通透户型能有十分优质的光照和自然通风效果，小高层一梯两户出房率较高，客厅，卧室开间都远大于片区同价位户型，初始格局为三居室，目前业主改动一间作为储藏室使用，其他格局维持原状
税费解析
此房源为普通商品昂住宅，可以使用公积金，可商贷，最长贷款年限22年，税费方面只有正常的契税，详情已经核实，欢迎咨询房源维护人
业主心态
房东置换，诚心出售，可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
关于本房的税费信息情况,请电话联系我,我将详细的为您讲解!
小区配套
小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住
服务介绍
本人做房产多年，一直本着专业的房产知识，为您服务，我会在短的时间内帮您买好满意的房子，不让您错失任何好房子，更不让您每天为买房的事烦心，欢迎随时拨打我电话。
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

室内

户型图

室内

儒园公寓小区信息

参考均价36132元/平米

同比去年↓2.34%

环比上月↑0.14%

物业类型住宅

物业费用1.3元/㎡·月

建筑类型板楼,板塔结合

建筑年代2000年

绿化率35%

容积率2.4

人车分流无

总楼栋数5

总户数196

挂牌房源2 套在售二手房 1 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：儒园公寓36132元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

关兆的评价

好评率85%

真实度4.3

满意度4.3

专业度4.3

关兆

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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儒园公寓 3室2厅 156.44平

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