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665万

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3室2厅2卫

户型

137.29平米

建筑面积

48438元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共15层）

简装修

装修

小区

新文化花园新雅居(距1号线鞍山道站约853米)地图

区域

和平南市

于海源

评分：4.6

津巢爱馨家地产

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房屋价值分析报告

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7.5

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
7.2
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2006年

有无电梯有

产权性质商品房

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-11-01

核心卖点
核心
本房过五年，没有额外增值税，房子是中高楼层，前后采光不挡
小区介绍
小区有4栋楼，地下停车位，前后楼间距很大，没有遮挡，小区绿化率很高，一层两户小高层
户型介绍
本房南北通透，三室两厅两卫，布局合理，房子客厅的开间达5米多，南北通透，动静分离，有独立的餐厅
售房详情
房子卖房原因是为了变现改善，房子没有纠纷，没有抵押，随时办手续
业主心态
房东置换，诚心出售，可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
关于本房的税费信息情况,请电话联系我,我将详细的为您讲解!
小区配套
小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住
服务介绍
本人做房产多年，一直本着专业的房产知识，为您服务，我会在短的时间内帮您买好满意的房子，不让您错失任何好房子，更不让您每天为买房的事烦心，欢迎随时拨打我电话。
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

室内

户型图

室内

新文化花园新雅居小区信息

参考均价53217元/平米

同比去年↓2.89%

环比上月↓0.12%

物业类型住宅

物业费用1.5元/㎡·月

建筑类型塔楼

建筑年代2001年

绿化率20%

容积率3.21

人车分流无

总楼栋数4

总户数528

挂牌房源5 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：新文化花园新雅居53217元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

于海源的评价

好评率73%

真实度3.7

满意度5

专业度3.7

于海源

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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