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新出 联发心悦 豪装5室别墅 带207万装修带平院

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5室2厅1卫
户型
268.72平米
建筑面积
13769元/平米
单价
南北
朝向
底层
楼层（共3层）
精装修
装修
小      区
联发滨海琴墅地图
区      域
王伟伟

评分：4

天津市津英汇通房地产咨询...
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房屋价值分析报告
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7.0

房源评级|多维度分析房源

  • 6.0

    交易价值

  • 9.2

    居住品质

  • 7.0

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2018年
有无电梯无
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-10-31
  • 核心卖点
    推荐您购买此房：#楼盘#小区是纯商品房小区，比较新， 位于的中心地段 位置很优越
    成熟商圈：居住的小区
    交通便利：小区就有多路公交站点，去往市里商场各处方便
    本房情况：#几房#房子。户型合理，格局好（有户型图可供您参考），室内利用大，适合居住，不临街，格局方正，丝毫没有浪费面积，购房。热销楼盘 温馨提示：如果您对此套房源不满意，可随时电话联系，现在有更多的房源供您选择，聪明的客户淡季出手，千万不要大家买您也跟着买，到时房价比这涨的高，人多地少，涨价时不可阻挡的，建议买房的让您现在就抓紧时间，为您找到温馨的家一直是我从业的宗旨，期待您的
  • 业主心态
    业主心态 1，买房子是买一种家的感觉！好地段，好位置，好户型，好朝向的房子，个性强，自己看好的房子，别人都不买的时候您能买到。2.租不如买，20年后房子是自己。3，房价说高了对不起您，说低了您也不信啊。4，房价是可以谈的哪怕是开发商，但是不看房不谈价是一定买不到的。5，好房子大家都喜欢，所以买房子也要先下手为强，下手慢了可能就买不到了。6，买房子别怕看房，没有对比就没有优劣之分，每个房字都有他自己的优点，而我们买房就在于我们需要哪些优点。我们存在的意义就是帮您区分这些优点和缺点。这样您买房就会节省很多时间了。
  • 税费分析
    1. 房屋经纪费：1% 2. 贷款费：600元（一次性没有此费用） 3. 评估费：_______元（评估值的*5‰） 4. 契税：_________元（评估价*1%/1.5%/3%） 5.个税（满五年没有2套没有个税1% 缺一不可） 6. 土地出让金：_________元（评估值*1%/） 7. 营业税：___________元（不足2年全额营业税，2年以上非普通住宅差额营业税5.65%）联 系 王 代 君 电 话 1 7 5 2 6 9 2 0 9 4 0
  • 小区配套
    中：北塘：天津开发区职业技术学院、天津科技商场：华润万家(双口店)、新飞百货小家电医院：泰达医院学院门诊部、北塘医院银行：中国邮政储蓄银行ATM(北塘支行)、天津银行(十三大街支行)其他：仙品楼;渔老汉海鲜酒店;开心游海鲜城;民乐海鲜美食城小区内部配套：【小区内部配套】国际小金星
    交通介绍：东临天津中心渔港、南临渤海、西邻航母主题公园、北至海滨大道乘公交519至汉蔡路站下车步行2千米
  • 服务介绍
    您好！欢迎您竭诚为您，塘沽.开发区房源 ，实时* ，杜绝虚构 意 → 房屋磋商 → 签订合同 → 筹首付* →房管局打买卖协议 → *贷款 → 银行放贷 → 物业查验 → 房管局过户 → 物业交
房源图片
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联发滨海琴墅小区信息
查看更多
参考均价14166元/平米
同比去年↓5.8%
环比上月↓1.73%
收藏
物业类型 住宅
物业费用3.58元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
建筑年代2012年
绿 化 率40%
容 积 率1
人车分流无
总楼栋数14
总 户 数489
挂牌房源4 套在售二手房

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当前选择：联发滨海琴墅14166元/平米订阅
周边配套
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成交单价10511元/㎡
建筑面积271.15 ㎡
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成交总价129万
签约时间2024-07-07
成交单价10749元/㎡
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市场信息
王伟伟的评价
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好评率100%
真实度5
满意度5
专业度5
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服务态度满意度
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