双卧朝阳电梯洋房三居双卫精装修

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3室2厅2卫

户型

120.32平米

建筑面积

15791元/平米

单价

南

朝向

低层

楼层（共6层）

简装修

装修

小区

保利香颂湖地图

区域

武清武清

韩珍

评分：4.7

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房屋价值分析报告

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8.3

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.2
居住品质
7.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-10-25

核心卖点
双卧朝阳电梯洋房三居双卫精装修本小区的开发商是保利地产，物业也是保利自持物业，物业品质有保证，每栋楼都设有单元入户有门禁，24物业随叫随到。小区生活方便、配套齐全，有沿街底商、恒茂生活广场、远洋风车谷公园、南门公交站、武清第二及下朱庄医院，生活居住比较方便
业主心态
越快越好
税费分析

对家庭住房面积为90平米及以上的，按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套住房，面积90平米及以下的，按1%的税率征收契税；面积为90平米以上的，按2%的税率征收契税
小区配套
小区的开发商是保利地产，物业也是保利自持物业，物业品质有保证，每栋楼都设有单元入户有门禁，24物业随叫随到。小区生活方便、配套齐全，有沿街底商、恒茂生活广场、远洋风车谷公园、南门公交站、武清第二及下朱庄医院，生活居住比较方便
服务介绍
小区生活方便、配套齐全，有沿街底商、恒茂生活广场、远洋风车谷公园、南门公交站、武清第二及下朱庄医院，生活居住比较方便。保利香颂湖是2016年保利开发，物业自持，小区内有28栋洋房，13栋高层，容积1
户型解读

房子是2016年交房的，钢混结构，三阳天泰好户型，两个卧室朝南一个客厅朝南，两个明卫，一个小卧室朝北

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

保利香颂湖小区信息

参考均价13872元/平米

同比去年↓9.68%

环比上月↓1.38%

物业类型住宅

物业费用2.2元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2015年

绿化率42%

容积率1.4

人车分流无

总楼栋数45

总户数2036

挂牌房源25 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：保利香颂湖13872元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

韩珍的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

韩珍

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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